[摘要] 地铁站就在家门口,再加上区府板块的千亿市政配套,怎么也要比新兴的长岭居更加优越。地王一出,再加上地铁6号线二期年底即将开通,萝岗房价或冲击3万元/平。
近日,广州楼市再次被地王震撼!8月26日,中冶置业拿下长岭居CPPQ-A2-1宅地折算楼面价27274元/平,超越前黄埔地王保利学府里楼面价17564元/平,成为黄埔新一代地王!广州东部楼市瞬间沸腾,尤其是黄埔长岭居板块、黄埔萝岗区府板块等楼盘,纷纷封盘涨价。
比起楼面价超过2.7万/平的黄埔新地王,黄埔区府板块的地理位置更优越,而且广州地铁6号线二期今年年底即将通车。地铁站就在家门口,再加上区府板块的千亿市政配套,怎么也要比新兴的长岭居更加优越。地王一出,再加上地铁6号线二期年底即将开通,萝岗房价或冲击3万元/平。
目前,位于地铁6号线二期萝岗站大约500米左右在售楼盘分别是新福港·鼎峰与凯得文化广场,两者仅一路之隔,预计9月即将推新。新福港·鼎峰上周已经开放全新五期样板间,将推出87-165平三至四房。新福港·鼎峰早前已经卖到22500元/平,而原本上周六开盘的凯得文化广场吹风价也去到22000-23000元/平,但地王一出,预计价格会走高。
再加上,地铁6号线二期预计今年年底通车。地铁6号线二期在7月底,其土建工程进度已经达到90%,同时亦实现全线“电通”。地铁6号线二期线路变电所设备和环网电缆已全部带电,下一阶段车站各系统将陆续进入受电调试、功能验收阶段。地铁6号线二期全线年底前开通指日可待。
(广州地铁6号线二期土建工程进度已经达到90%)
6号线二期地铁开通,萝岗人民可以享受家门口的条地铁。6号线开通之后,公共交通得到极大改善,板块居民可快速市区。地铁开通后,沿线楼盘价值也将大大提升。
原本番禺目前房价已是奔三的节奏,黄埔萝岗还落后于番禺的价格,但在黄埔地王诞生之后,黄埔萝岗地铁沿线盘房价也极大可能冲击3万元/平,萝岗房价或将追赶上番禺房价。
萝岗站:位于开创大道与开达路交汇处附近。
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