[摘要] 2016年，广州东楼市大热，增城与黄埔承包了广州楼市大半的成交量，不但成交火爆，房价也不断上涨。增城不但房价上涨速度惊人，地铁施工进展也十分惊人，地铁13号线土建工程总体累计完成80%，预计2017年开通。
2016年，广州东楼市大热，增城与黄埔承包了广州楼市大半的成交量，不但成交火爆，房价也不断上涨。增城某大盘今年7月份之前的报价还不过是7字头，到8月份已经上调5%的价格，涨到8字头，到8月底推新货价格已经上涨到万元时代，而且是毛坯价格。这种房价上涨速度，真如同火箭般飞快。
增城不但房价上涨速度惊人，地铁施工进展也十分惊人。8月底，根据增城日报报道，地铁13号线官湖站已经正式完成主体结构封顶，而且，截至8月份，地铁13号线土建工程总体累计完成80%，各项建设工作正在顺利推进，全线土建工程预计年底可以完成。以这个速度，预计2017年开通妥妥没问题。
增城年内房价有望涨15%～20%
实际上，增城楼市早已涨声一片，大部分项目涨幅均在500~2000元/平涨幅不等，以目前全增城房价洼地的永宁板块为例，知名品牌开发商相继入驻，年初至今一手房成交价格已有12-15%左右的升幅，每平米单价早已突破万元。随着广州市区土地开发殆尽，供货量越来越小，较为高昂的房价将迫使中心效应外溢现象越发凸显。而增城得益于政策倾斜、交通规划利好、较低的均价及等优势加持，必将继续吸引置业者、投资者的追捧及青睐，市场态势大好。
与其他区域动辙两三万元/平方米的房价相比，增城均价一万出头的价格实在是“物美价廉”。且随着区域的开发，区域内房价稳中有涨，发展势头良好。预计接下来增城楼市将持续升温，年内区域均价有望上涨15%至20%。
地铁13号线进度惊人 土建工程总体累计完成80%
据记者从区交通运输局获悉，地铁13号线官湖站已正式完成主体结构封顶，成为该线路增城段继温涌路站、东洲站和新塘站后第四个封顶的站点。截至目前，地铁13号线土建工程总体累计完成80%，各项建设工作正在顺利推进，全线土建工程预计年底可以完成。
教育配套投入 增城未来新增学校与学位更多
今年5月，广州市政府就提出至2018年全市将新建及改扩建中小学校129所，届时，将增加16万个公办学位，其中政府主导投资、独立选址的公办学校88所，共设3476班，新增约10万个学位；政府委托建设的住宅配套公办学校41所，共设1248班，新增约6万个学位。新改扩建129所中小学具体分布如下，其中，增城占大头，无论是新建学校数还是班数量，分别是15个学校，543个班数。
推荐理由：合汇·中央广场位于增城万达东汇城商圈，增城广场双地铁盘，地铁21号线、16号线交汇点增城广场站，地铁就在家门口，自身配有1.7万方的购物商业街，半围合式的现代风格休闲街区，并打造700多平的巨型天幕。
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物业地址：广州增城荔城府佑路与荔景大道交汇处（增城广场北侧）
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效果图
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