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做个广佛钟摆客 用一半的价钱住一样的房子

房天下  2016-09-12 07:00

[摘要] 广州佛山的交通越来越便捷,而随着交通的便捷,广佛钟摆客也慢慢增多

所谓“广佛同城”指的就是广州和佛山两市打破行政壁垒,进行区域一体化建设。广州与佛山作为广东省大与第三大市,两市文化同根同源,自古一家,地理位置上紧紧相邻,对于两城共同发展来说,是非常重要的基础。广佛同城提出的本意也是为了利用两市资源互通,共同实现其作为广东核心区域发展的规划。

广佛同城

自2009年两地签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》,“广佛同城”的倡导已经有七年时间,相信大家都已经对这词听得有点麻木了,但广佛同城,到底意味着什么呢?它的实施到底对身处广州佛山的居民们有什么好处?可能大家都没有办法详细述说。

不过有一个明显的改变就是,交通飞速发展

1.广佛地铁现正抓紧建设燕岗至沥滘段,已完成土建工程64%;

佛山交通图

2.广州地铁7号线西延顺德段(启动段)土建工程已于6月底动工;

佛山交通图

3.佛山地铁2号线引入广州南站项目的广州南站站点已明确前期工作主体,征地拆迁、交通疏解等工作两市正在对接之中;

佛山交通图

4.广佛环线佛山西站至广州南站段土建工程已完成投资近50亿元;

佛山交通图

佛山与广州接壤,随着交通设施的完善,从广州到佛山来买房的人越来越多。而且15年佛山取消“限购”后,再一次点燃了广州到佛山购房的热潮。而事实上,居住在佛山,工作在广州,周末在风景秀美的森林中休闲。这已经成为越来越多广佛人的生活日常了,选择这样的生活方式并非要彰显其新潮与前卫,从佛山坐地铁到广州才需要60,而佛山房市均价只有广州的1/3。

据中指研究院近日公布百城8月房价指数显示,佛山楼市8月环比涨幅4.86%,跻身第五,升幅仅次于无锡、珠海、昆山、廊坊。

房价吸引,双城交流日益紧密

自佛山放开限购以来,广州客一直是佛山楼市的主力军之一,其扮演的角色越来越重要。业内人士表示,佛山楼盘受到广州客热捧的直接原因是两地楼价价差过大,以及广佛两地主城区间便捷的交通连接。目前尚未有数据直接表明两地钟摆生活的群体有多大,但有数据显示,仅南海就约有70万广州人居住。从广佛地铁的数据可侧面看出佛山与广州双城交流越来越紧密,广佛地铁年客流量达5000万人次,连续5年实现增长。

广佛融合,减轻双城隔阂感

在一些城市规划业内人士看来,“钟摆族”的出现有利于疏散中心城区人口,促使郊区城市化,扩大城市规模,这是城市发展的必经阶段。市民选择跨城置业大部分是无奈之举,经济实力不足以在市区就业、居住,唯有以时间换空间,多花一些时间在路上,就能省下不少钱。“这足以让人忽略交通和时间上所付出的成本和一切不便利。

大家都知道,现在广州房价急剧攀升,市内均价动辄好几万,而像黄埔南沙的区域,周边配套建设还十分不完善。这可给许多有意愿在广州购房的人一个选择的难题,一方面是负担不起,一方面是买了生活也很麻烦。不过随着广佛同城的发展建设,佛山东与广州西的交通网、生活建设逐渐完善,加上其相对合理的楼市价格,将为大家解决矛盾提供一条新的出路。

在此,小编搜集了部分楼盘,推介给大家。

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