[摘要] 广钢新城作为荔湾热门板块，撑起了荔湾的成交了，据小编统计，8月荔湾共成交1280套一手住宅，在成交榜前中10中，广钢新城楼盘占了6个！
编者按：楼市"疯"云四起 金九一涨到底？》金九前夕，楼市风云四起。荔湾、黄埔相继诞生地王，楼面价高翻天；地王产生后各大楼盘封盘、涨价，购房者赶忙入市；土地急刹车，原本将要开拍的白云和长岭居地块被紧急叫停、武汉、厦门纷纷出台楼市收紧政策，但依然无法阻挡房价上涨的趋势。金九，广州楼市能否一涨到底？9月策划《楼市"疯"云四起 金九一涨到底？》将大家全面解读金九广州楼市情况，挖掘地王频出与土地"急刹车"背后真相、解读房价上涨的内因、市场推货情况等，为购房者置业提供真实的楼市市场信息。
2013年6月5日，广州市规划局公布《广钢新城控制性详细规划》，规划显示，广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造，合力升格为“广钢新城”。广钢新城按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块，打造广州的国际中央居住区。
我们可通过一组数字来看广钢新城规划的利好
广钢新城未来将拥有地铁1号线，广佛二期（预计年底开通）、地铁10号线（规划）和11号线（规划）四条地铁线，8处过江设施、3条有轨电车、2条水上巴士、构建广州密集的五维交通立体交通，紧密接驳广佛各个繁华区域。
9所名校：省实验中学、培英中学、真光中学等9所省一级学府，7所市一级学校。省实验中学、培英中学、真光中学等9所省一级学府，7所市一级学校。
未来广钢新城内将建成32所学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园的高学位分布。
5所三甲医院：广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院五大三甲级医院分布在板块周边。
6大绿地公园打造老城区罕见的生态居住圈，规划结合广钢地区工业遗产的保护和利益，包括1800万方的花城生态园，加内部约30万方公园，未来将形成广州工业文化遗产公园。
广钢新城的高资源配置引来大房企抢滩，短短的3年时间，目前广钢新城已有七家开发商联合抢滩开发优质项目。
广钢新城住宅分布
广钢新城物业一览
8月荔湾成交前10广钢新城占6席 热盘涨价1000元/平起
去年9月19日，广钢新城个亮相项目——中海花湾壹号首次开盘，合计推出959套 和住宅，当时售价约31000元/平，之后金融街融穗华府又于11月7日开盘，推出两百余套单位，售价约30000元/平……2015年之后，广钢新城又陆续迎来了葛洲坝•保利曼城、北大资源•博雅1898、保利•葛洲坝海德公馆、珠江金茂府等项目，其中珠江金茂府售价达4万元/平！
广钢新城作为荔湾热门板块，撑起了荔湾的成交了，据小编统计，8月荔湾共成交1280套一手住宅，在成交榜前中10中，广钢新城楼盘占了6个！共成交756套住宅，占荔湾8月总成交67.56%。事实上，在广钢新城成交速度加快的同时，广钢新城不少项目的价格从2016年开始在悄然上涨，尤其是在雅居乐荔湾地王以及中冶黄埔长岭居地王诞生的八月，广钢新城也出现一波较为明显的涨潮。
荔湾8月成交前10榜单
阳光家缘数据显示，中海花湾壹号成交均价从去年九月的3万/平，涨至目前的33404元/平，其中八月份也是一个转折点，从原来的3.2万/平上涨至3.3万元/平。
金融街荣穗华府从入市至今年7月的大半年时间内，成交均价保持在2.9-3万/平方米左右，但八月开始涨至3.1万元/平以上。葛洲坝保利曼城也从入市的2.9万/平涨至3.04万元/平。
此外，保利葛洲坝海德公馆及珠江金茂府的入市也创造了广钢新城新的价格标杆，目前两项目高价都超过了4万/平，前者均价3.4万/平，后者均价为4万/平。
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