[摘要] 9月19日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，整体现普涨势头近9成城市房价环比上涨。数据显示，8月新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，较7月多出13个。
9月19日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，整体现普涨势头近9成城市房价环比上涨。数据显示，8月新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，较7月多出13个。
当中，广州新建住房价格环比上涨2.4%，这是广州房价连续第17个月上涨。而且，无论是新建住房，还是二手房，广州环比上涨幅度竟然均超过深圳，在四大一线城市中排在第三。
在广州房价频频持续上涨的同时，广州楼盘销量又如何呢？自3月份以来，广州楼市去化速度明显加快，除7月份成交量仅9984套以外，3至6月以及8月成交量均破万。
据中原研究部数据显示，截止至8月25日，广州全市去库存周期仅剩6.8个月，除了花都和番禺库存超过10个月。其余区的去化周期都在10个月以内，广州目前的供应量已是近三年同期低水平。
另外，我们还可以看到，全市11区中有7个区去化周期低于8个月，白云区去化周期仅为3.8个月，为全市低。这又意味着什么呢？
根据同策研究部研究结果表明，存销比（即去库存周期）与房价有一定的相关性：
在目前广州房价一片涨声且地王频出的情况下，楼市库存一降再降，有专家表示，这不免将大大刺激人们的购房欲望。而且现在正值“金九银十”，各房企都是做好了准备，推出多项优惠，冲刺全年任务。更有分析人士预计前10月房企将全面完成年度任务。如截止至9月19日，碧桂园2016年销售额突破20000亿，同比增长164%。恒大目前完成年度目标已 过70%，将销售目标上调到3000亿等等。
所以，在广州多区房价看涨，销量看好的情况下，抢在金九银十，大家不妨关注一些热盘、新盘。
花都地王路劲天隽峰将推95-170平单位 1千惠5万
该项目位于宝华路和茶园南路交汇处，交通出行十分便利。项目距离地铁9号线花果山公园站仅500米，西面一站接驳百亿市政北站新城， 向东10白云国际机场。同时可接驳地铁3号线和8号线延长线，20可到白云新城，30珠江新城。
项目拥有繁华的生活配套，5内即可享受6大生活ShoppingMall，涵盖大润发、广百百货等繁华商业；医院、各银行金融机构、超市、农贸市场、餐饮娱乐等应有尽有，生活十分便利；省级学府新华第五小学，享受花都优质教学资源。据新公布的项目信息中可知，路劲天隽峰以国际化人居设计理念打造，引领花都绅士生活风尚，将为业主们打造更为便利、成熟的品质生活。
（路劲天隽峰园林效果图）
路劲天隽峰将推95-170㎡的三至五房，以及少量的天际大宅，价格待定。目前接受VIP登记，加入天隽会更能享受5大福利。
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星海故里+文创社区 保利星海小镇 音乐节周末盛启
9月17日，保利星海小镇售楼中心正式开放，揭开神秘面纱。一个极具话题性的“玩具”。一个内聚空间+表皮颜值+场地线系的玩具，经历若干稿的新古典、现代、后现代……立面尝试之后，终形成了这个一体化的设计，从室内、立面到景观一气呵成。
星海小镇位于广东省内的文创小镇榄核范围内。榄核文创小镇，是广州浪漫的音乐小镇，规划建设的“一街两馆三节四基地”，也将是广州所有文艺青年的理想阵地。
星海小镇结合自身地域情况，和当地客户需求进行了相应的设计，用标准化的方式应对高层售价天花板，保证适度舒适的情况下去平衡规划与产品，在低密度的产品部分顺应甲方提出的“文创”概念，进行了量身定制的创新户型设计。
9.24，星海小镇音乐节，用音乐记录一座城市的梦想，聆听广州故事。
时间：2016年9月24日 14:00进场，16:00开唱
地点：广州榄核星海文化广场（建议百度直接导航“保利星海小镇”）
购票渠道：
1，大麦网搜索【星海小镇音乐节】//piao.damai.cn/108754.html
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东江首府是千亿央企保利集团倾注22年心血打造的仅此帝王级地标豪宅项目。坐落在广州东进战略的重要基地，被定位为新塘的CBD，是广州、东莞、深圳三大超级城市体的中心，预计未来，新塘将成为整个珠三角的商务中心枢纽。而东江首府正是位于这一黄金走廊上的核心位置，坐拥着千万级城央配套，区政府和解放北商圈。同时中心文化广场、华润万家、凯旋门酒店、商业街区、银行、新塘医院及省级名校均紧密环绕，地段价值较高。
在出行方面，东江首府拥有“三横三纵”立体交通网络，横向经广园快速、107国道、新塘大道30即可到达广州天河海珠等地。纵向走广深高速、港口大道、荔新公路30可到达东莞城区，1即达深圳市区。除此之外，项目南边正在开发下沉式沿江大道，全程无红绿灯，通车后沿着江边20就可珠江新城、二沙岛（预计2-3年可开通）。项目西面是政府斥巨资打造的交通枢纽中心，广州东部的新门户——广州新火车东站，规划面积2.7平方公里，是现在广州东站的5倍大。穗莞深轻轨、广深和谐号、广汕铁路、地铁13号线明年年底开通，16号线预计2020年开通，届时，整个项目的交通出行非常便捷，在广州东核心区能享受如此配套的豪宅项目是的。
保利东江首府目前主推别墅组团【紫江府】，面积约为400-600平，总价为800万-1200万/套，电商优惠10万享20万。
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长岭居实力大盘实地常春藤加推全新三期【墅品】
位于黄埔长岭居板块的实地常春藤自面市以来就持续成为市场中的热点。2016年4月2日，该项目首次开放销售中心，引万人争睹。4月30日，实地常春藤首次开盘，推A2/ A3/ A4栋72-99平二三房，到场客户人数约2800人，三成交600套货。
据阳光家缘数据显示，8月黄埔区销冠由长岭居大盘实地常春藤强势摘得，几乎成为了长岭居板块的销售担当，长岭居每卖出10套房，就有6套在实地常春藤。
实地常春藤9月继续领跑广州楼市，网签量蝉联，二期楼王【学府】即将售罄仅余少量，全新三期【墅品】90米超宽楼间距尊享宽尺度，74-119㎡大师级非毛坯二至四房黄金户型升级登场，享市二中优质教育资源，9月火热加推！法式墅级样板房，智能医疗中心，社区影院即将开放！现2万抵10万认筹倒计时！
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