[摘要] 目前，广州市中心区部分高档住宅的成交均价已经突破5万元/㎡。而近郊房很多都已经突破两万大关。广州楼市进入一个快速上升的通道，市场火爆已经成为定局，而楼价也开始了新一轮的上涨，不少楼盘目前价格已经飙升到
目前，广州市中心区部分高档住宅的成交均价已经突破5万元/㎡。而近郊房很多都已经突破两万大关。广州楼市进入一个快速上升的通道，市场火爆已经成为定局，而楼价也开始了新一轮的上涨，不少楼盘目前价格已经飙升到高水平。
目前不断上涨的楼价，给市中心豪宅项目的带来了无限的空间，当然，广州目前豪宅这个价格还无法与北京上海及深圳的豪宅相比，但是，在以往不温不火的价格来说，市场行情如此的火爆，算是很大的突破。
近购房的人因为地王频出，被周围购房情绪的影响，同时撞上金九银十，更多人的有了购房的冲动，而在近郊房价大涨的时候，有很大一份人都会认为，近郊上涨太快，水分可能会有点多，看房的方向就会慢慢的转向市区。
房价相对于近郊楼盘来说，市中心的房价相对来说平稳很多，没有大涨趋势，目前老六区的房子更为保值，不管是目前还是未来都更具潜力和空间。广州中心一直都在老六区，从早上四面八方往老六区涌入上班的人群完全可以清晰的看出，老六区的经济地位和重心一直都没变。
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