[摘要] 在今年动荡的国庆黄金周，调控限购新政频出，广州楼市顶住压力迎来了新一轮的成交新高峰。黄金七天，网签总数为，4021套，分区来说，外围区域是成交的重中之重，其中又以东部区域的黄埔和增城占据了成交大半江山。
在今年动荡的国庆黄金周，调控限购新政频出，广州楼市顶住压力迎来了新一轮的成交新高峰。黄金七天，网签总数为，4021套，分区来说，外围区域是成交的重中之重，其中又以东部区域的黄埔和增城占据了成交大半江山。
在前十成交来看，黄埔占据4席，增城占据3席，番禺占据2席，花都1席，且全部为外围区域。黄埔作为万科的作战根据地，在这次成交中，又占据着龙头大哥的地位。在这黄金七天里，万科又是大的赢家，在单盘成交前十的名单里，万科就占据了四个席位，分别是万科山景城、万科幸福誉、万科里享家和雅居乐万科热橙。
在此，万科的发展目光一向准确独到，小编不得不佩服万科君具有前瞻性的战略部署。自东进口号吹响，在东部黄埔还是一片荒凉的时候，万科有着万夫莫开的魄力，率先以迅雷不及掩耳之势拿下一块又一块的土地，而在万科在黄埔各地插上属于它旗帜后，黄埔和萝岗合并新黄埔，东移大势所趋之后，各大发展商这时才反应过来将矛头指向黄埔，拍地，抢地，而这时，万科在东部地位已经不可撼动。
自今年五月到国庆黄金周，在黄埔，万科以热销的三盘占据前五名的三席，其中又以山景城出货量大，万科山景城以65㎡两房，84㎡小三房，95㎡大三房的刚需产品定位，配套和环境又是佳，从而受刚需族的欢迎。万科幸福誉处于14号知识城南站地铁口的位置，产品也是以刚需为主打，同时很大一部分刚需客也喜爱他。万科里享家处于黄埔长岭居板块核心，以配套先行吸引了大批客户过来驻足购买。它的户型也是做到了，70㎡三房、77-86㎡三房，利用了一切可以利用的空间，更加让刚需想买房的置业者蠢蠢欲动。
黄埔建设日渐成熟之际，发展的轨迹不断加速的过程中，拍地和抢地风波停业停不下来。荔湾地王震惊楼市后新黄埔地王高价横空出世，楼王风头无人能及，再一次把黄埔推进置业者的心里。一直作为刚需大城的萝岗，自地王面世后，大批成群的刚需置业者蜂拥而至，而这时，万科作为黄埔大的刚需出货产地，是获益的。
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