[摘要] 广州2016年10月份预计共63盘推新，全新盘推新数量创年度新高！其中黄埔区推新11盘,荔湾7盘,天河4盘，白云2盘，海珠区1盘。
据房天下数据监控 截止9月28日统计，广州2016年10月份预计共63盘推新（含住宅、别墅及商业）： 城区25盘推新，其中，黄埔区推新11盘领衔各区，荔湾以推新7盘紧随其后，天河本月推新4盘，白云推新2盘，海珠区推新1盘，越秀本月无新盘新货推出。外围区域共计38盘推新，“一哥”增城推新15盘再次拔得头筹，南沙推新10盘、番禺8盘、花都4盘、从化1盘。另外，本月周边城市较金九有所回落，佛山推新4盘，惠州推新2盘。
制图：广州房天下数据监控
“金九”之际，黄埔区携17盘冲击大市场；“银十“又到，黄埔区依然以11盘力压群雄。黄埔区“市区货仓”名副其实。一方面，黄埔区受到“东进”政策支持，战略地位也十分关键；另一方面，黄埔区合并之后土地资源十分丰厚。本月黄埔推新的11盘中知识城板块5盘，区府、黄埔两大板块各3盘。从2014年2月12日，国务院同意设立新的广州市黄埔区以来，黄埔区推新数量不仅一路领衔 区，且在广州11区推新数量中都是佼佼者；2016年8月，黄埔长岭居 横空出世， 效应之下，黄埔楼市更添猛势，如今已然进入白热化阶段。
荔湾本月推新7盘，其中有3盘来自热门板块广钢新城盘，近两年来随着 规划、拍地风云、新盘开售等一系列动作，广钢新城名声大噪，可谓风头正劲！“新城”正在逐步形成，来自新城的楼盘也一直是焦点所在。8月，广州新 诞生在荔湾芳村，仅楼面价格就已经3.7万/平，荔湾本月推新中就有两盘来自芳村；另有1盘来自大坦沙，1盘来自西关。
天河10月推新4盘，较9月推新8盘减少一半，主要原因为天河“金九”推新力度 大，创下了年度高点，而从2016年度数据来看10月推新4盘属于正常范畴。
海珠10月推新1盘，值得一提的是，此次全新开盘的越秀星汇海珠湾是广纸新城首盘，与目前大热的广钢新城同属于“一江三新城”规划，全新的广纸新城十分值得关注。
制图：广州房天下数据监控
制图：广州房天下数据监控
全新盘推新数量创年度新高
根据统计数据，10月新开盘63盘中全新盘21个，占10月推新总数33.33%，相比9月占比27.42%,10月全新盘占比上涨近6个点；从 数量上看，10月全新盘21个，创2016年1-10月全新盘数量新高！从9月全新盘分布区域来看，分布较为分散，除南沙5盘、黄埔3盘以外，其他区域均为1-2个全新盘。本月郊外全新盘12个，占10月全新盘总比57.14%，超城区全新盘。
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