[摘要] 10月4日广州出台楼市新政：严格执行既有政策+低首付款比例30%+二套未结清首付款比例提升至70%。到底新政对广州有何影响？广州目前在售楼盘价格变化又如何？一起随笔者看过来。
编者按：国庆黄金周楼市卷起限购风暴，迎来新一轮的收紧调控大潮，北京、广州、深圳等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。广州继续重申限购政策，公积金中心连夜发文首套首付3成。不少业内人士人预测政策收紧下对广州楼市的影响，房天下深度追踪10月新政下广州楼市走势，发起《楼市调控袭来 理性广州从容应对》10月深度策划，从调查、市场走势、区域影响等角度出发，全方位带来10月楼市新市况，敬请关注！
楼市“金九银十”已进入了尾声，然而在即将过去的“金九银十”期间，房产界却迎来了“大地震”：9月30日,北京出台楼市新政；10月1日天津、成都出台楼市新政；10月2日郑州、无锡、济南、合肥出台楼市新政；10月3日武汉出台楼市新政；10月4日苏州、广州、深圳出台楼市新政；10月5日厦门、中山限购；10月6日南京、珠海、惠州出台楼市新政；10月7日福州、东莞、佛山、济南出台楼市新政；10月8日上海、南昌出台楼市新政。
从9月30日晚间至10月8日晚间，共有21个城市出台了楼市新政。其中珠三角被一纸“限购令”波及的城市有深圳、广州、佛山、珠海、东莞、惠州六个城市。在四周限购的震荡中，2016年的“十一”黄金周成为了史上房地产调控政策为密集的假期。那么在新政下，广州楼市有哪些变化呢？
相关策划阅读：
广州新政：严格执行既有政策+低首付款比例30%+二套未结清首付款比例70%
广州市虽没有推出新的限购政策，但是重申严格执行既有的住房限购政策，其中值得关注的是个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，执行低首付款比例30%的规定；对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭，执行低首付款比例30%的规定；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，低首付款比例不得低于70%。
此前，广州对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭低首付款比例为20%；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，低首付款比例为30%；对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款低首付款比例为40%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
