《山樾湾花园选房风波》超两千户家庭退订安居房背后的真相

摘要：

【《山樾湾花园选房风波》超两千户家庭退订安居房背后的真相】山樾湾花园安居型商品房项目在南山区引发关注，因为有超过2600户家庭取消了购房申请。原本4600户家庭中，仅1982户成功进入选房阶段。其中，两房户型和三房户型的供求关系明显不同，令人对市场反应产生思考。撤销申请的家庭可能在观望后续批次房源，而该项目的安居房定价及配套条件也是购房者考量的重要因素。

正文：

最近，山樾湾花园的安居型商品房项目在南山区引起了广泛的讨论。原因是，在一次名单公示后，出现了大量家庭撤销了他们的购房申请，原先4600户意向购房家庭，最后只有1982户走向选房环节。细看这些数字，我们可以发现，对于两房户型而言，参与选房的家庭数量几乎是房源数量的匹配，而三房户型则是供大于求的局面。

据了解，有些撤销申请的家庭选择等待项目的第二批房源。这反映了购房者对市场的敏感反应和房产选择的策略。对于未来是否会有更多的房源投放市场，我们只能以官方后续的公告为准。在价格方面，山樾湾花园的配售均价以及物业费用都是购房者关注的焦点，而项目提供的装配式建筑和简装修交付条件也为购房决策提供了参考。

小编点评：

看待山樾湾花园项目的购房风波，我们不能不提深圳市场的独特性。作为一线城市，深圳的房地产市场一直是全国关注的焦点。近期，二手住宅的成交量和看房量都显著上升，这反映出市场的活跃程度。那么，为何山樾湾花园会有如此多的撤单现象？

首先，我们看到的是购房者的理性选择。一方面，可能是对项目本身的房源分布、价格、交付条件等有所计算，另一方面，可能是对市场的预判，观望更多的选项。其次，从供求关系看，两房和三房的差异也揭示了不同家庭对房型选择的差异需求。

再者，政策的变化也可能是一个影响因素。深圳废止了房地产“7090政策”，这一政策变动可能会对购房者的决策产生影响。购房者在政策面前显得更为审慎，希望能够抓住更优惠的机会。

综上所述，虽然目前市场有其不确定性，但购房者的理性分析和对未来市场走向的预判，将是决定他们购房行为的关键。未来，我们仍需关注官方政策导向以及市场供需变化，以更好地理解房地产市场的动向。