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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周广州新房价格31890元/平，环比上周下跌0.05%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀97065元/平，涨幅最大的区县是越秀97065元/平，环比上周上涨0.85%，跌幅最大的区县是天河75982元/平，环比上周下降0.91%。
一、广州新房价格情况
3月第4周广州新房价格31890元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀97065元/平、海珠80834元/平、天河75982元/平，后三名是从化13133元/平、增城16418元/平、花都20081元/平。其中，涨幅最大的区县是越秀97065元/平，环比上周上涨0.85%，跌幅最大的区县是天河75982元/平，环比上周下降0.91%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 越秀 | 97065 | 0.85 |
| 荔湾 | 57321 | 0.14 |
| 海珠 | 80834 | 0.00 |
| 白云 | 46006 | 0.00 |
| 番禺 | 42083 | 0.00 |
| 黄埔 | 35944 | 0.00 |
| 南沙 | 24945 | 0.00 |
| 花都 | 20081 | 0.00 |
| 从化 | 13133 | 0.00 |
| 增城 | 16418 | -0.46 |
| 天河 | 75982 | -0.91 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利·罗兰国际。保利·罗兰国际位于广州黄埔开创大道南侧(开发区二小北校区旁)，由广州黄埔区大塱更新改造投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为31000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·罗兰国际）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第4周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·罗兰国际 | 黄埔 | 住宅 | 31000元/平方米 | 49 |
| 2 | 广州地铁地产·云筑上品 | 白云 | 住宅 | 42500元/平方米 | 37 |
| 3 | 凯旋新世界 | 天河 | 住宅 | 173000元/平方米 | 37 |
| 4 | 中交四航·珠江春 | 黄埔 | 住宅 | 47000元/平方米 | 30 |
| 5 | 保利·天曜 | 天河 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 6 | 天河·云商汇 | 天河 | 商业 | 36000元/平方米 | 29 |
| 7 | 中建·白云之星 | 白云 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 8 | 万科理想花地·傲璟 | 荔湾 | 住宅 | 50000元/平方米 | 28 |
| 9 | 五矿招商·鹭山府 | 黄埔 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 10 | 万科·理想花地·金域曦府 | 荔湾 | 住宅 | 51000元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海珠4个，荔湾1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·天钰 | 海珠 | 2025年3月 | 60000元/平方米 | 广州天瀛置业有限公司 | |
| 2 | 万科理想花地·傲璟 | 荔湾 | 2025年3月 | 50000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市溪桐房地产有限公司 |
| 3 | 智都越秀·臻智府 | 花都 | 2025.03.08 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市广凯房地产开发有限公司 |
| 4 | 越秀·桂悦东晓 | 海珠 | 2025-03 | 60000元/平方米 | 二居 | 广州樾海房地产开发有限公司 |
| 5 | 琶洲·樾 | 海珠 | 2025.03.01 | 90000元/平方米 | 广州越秀华城房地产开发有限公司 | |
| 6 | 琶洲·华樾 | 海珠 | 2025年3月1日 | 140000元/平方米 | 广州粤恒房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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17500元/平方米
62800元/平方米
23000元/平方米
16800元/平方米
50000元/平方米
13500元/平方米
65000元/平方米
价格待定
40000元/平方米
价格待定
