萝岗奥园广场位处萝岗 地段，集甲级写字楼、风情体验街、 、购物 、休闲娱乐广场等业态于一体的综合体大盘，项目 正在建设中的 6号线二期香雪站， 区府，在售写字楼价格19000元/平，该盘一直受到购房者喜爱。那到底萝岗奥园广场有什么亮点值得购买呢？

优点

1、临 6号线二期香雪站；
2、 区府，周边市政配套齐全；
3、写字楼价格1字头，比较低洼。

缺点

1、目前周边正开发中，配套还不完善；
2、 还未开通，交通不够方便。

步行约300米即可到 口

萝岗奥园广场位于黄埔区府开创大道与香雪八路交汇处， 6号线二期终点站香雪站旁。据小编踩盘获悉，项目与 口距离大约200-300米左右。 6号线二期目前进展迅速，截止目前，该线已全线顺利实现运营期间贯通运行，24列车全部到货广州，年底开通在即！

除了 外，萝岗奥园广场步行约100米左右即可到达公交站香雪国际 站，家门口既可坐公交车。门口有多条公交线路包括B24、358、391、392、365、395、451、506、534、569、943、575等，可通往萝岗万达广场、广州火车东站总站、黄埔客运站总站及天河区东圃等区域，出行比较方便。

靠区府板块 享受市政配套

萝岗奧园广场位于萝岗区府板块，市政配套众多。据小编步行踩盘获悉，萝岗奥园广场旁边有条香雪大道，沿着此条大道一路都是市政 大楼，步行大约800-1000米左右，即可看到图书馆、科技馆、少年宫、广州国际体育演艺 及香雪公园、创业公园、暹岗公园七大公园等。除了步行，也可以选择坐公交车，1-3个站即可到达。

至于医院方面，距离项目比较远，无法步行到达。2.5公里外可以到中山大学岭南医院，是萝岗一个三甲医院。稍近一点的有萝岗区中医院、开发区红十字会医院、开发区萝岗街区卫生服务 。

写字楼价格1字头 是否低洼？

萝岗奥园广场目前在售H6栋写字楼单位，均价19000元/平。目前黄埔萝岗在售的综合体是比较多，如凯德文化广场、萝岗敏捷广场、广州绿地缤纷城13361元/平方米[黄埔]广州绿地缤纷城150套在售等，但基本是卖 与住宅产品，仅有老黄埔零星几个楼盘在售写字楼单位，价格稍微比较贵。如老黄埔港航 200-2000平写字楼单位，均价已达21000元/平，该盘 5号线鱼珠站；保利中誉广场24776元/平方米[黄埔]保利中誉广场套在售则写字楼尾货中，户型包括70-150平，非毛坯24000元/平，该盘紧挨 5号线大沙东站。

相比之下，萝岗奥园广场写字楼价格显低洼，港航 与保利中誉广场24776元/平方米[黄埔]保利中誉广场套在售属于老黄埔板块，配套已成熟，价格稍微贵点也是正常，但萝岗奥园广场也已发展多年，尤其 区府， 配套齐全，尤其年底通 黄埔首条 六号线二期，届时人流量将上涨，未来配套或赶超老黄埔，楼价也或随之上涨。

户型方正+20米超高大堂+进口电梯

萝岗奥园广场在售H6栋写字楼单位，户型包括60-1600平，高150米，共36层，1-4从为自持商铺。5层-22层写字楼10梯20户，24-36层10梯21户。H6栋写字楼设计人性化与高科技，20米超高大堂，10部进口电梯，智能化系统。户型设计方正透气，小至60平，大至1600平，户型选择空间比较大。