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| 越秀保利爱特城 | 万科里享家|蔚来 | |
| 项目地址： | 云埔一路公交总站旁50米 | 长岭居新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓） |
| 开发商： | 广州中耀实业投资有限公司 | 广州市金仑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 教育地产 | 山景地产 |
| 产权年限 | 越秀保利爱特城普通住宅产权为70年 | 万科里享家|蔚来普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 24000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月1日19栋开盘 | 2019年2月1日T11栋开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月17栋交房 | 2020年12月31日T11栋交楼 |
交通状况：公交：341路、335路、349路、323路、340路、579路云埔一路站；
地铁：6号线二期香雪站，在建13号线温涌站。
幼儿园：香雪幼儿园、南村幼儿园、岗贝幼儿园
中小学：广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学、萝峰小学、玉鸣小学
综合商场：香雪城购物中心、高德汇购物中心、广州萝岗万达广场、飞晟汇、广州绿地中央广场
医院：中山大学岭南医院、萝岗中医院
交通状况：自驾车：
科韵路－华观路－科学大道－开创大道－开源大道－永顺大道－新业路
广园快速－平乐路－科平路－开创大道－开源大道－永顺大道－新业路
广园快速－开发大道－开泰大道－开源大道－永顺大道－新业路
天源路－广汕公路－永顺大道－长岭路－永顺大道－新业路
公交车站，17条公交线路经过，开往天河、黄埔、新塘等地，小区有公交车总站，业主出行更加方便 。
中小学：永岗小学（区一级）玉岩中学（国家级示范高中）广州市科学城中学（省一级）广州市第二中学（省一级，广州市重点中学）
综合商场：万达广场、高德汇购物广场、飞晟汇，已开业运营，即将开业的有奥园广场、锐丰广场等大型商业旗舰。
医院：中山大学岭南医院 、萝岗区妇幼保健所医院
越秀保利爱特城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：72.00平方米-130.00平方米
户型举例：19号楼02户型(查看该楼盘更多户型)
万科里享家|蔚来户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-117.00平方米
户型举例：T13栋01、04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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