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| 越秀·星汇海珠湾 | 越秀·天悦江湾 | |
| 项目地址： | 广纸路40号（燕岗站B出口） | 海珠区南洲路1026号 |
| 开发商： | 越秀地产集团 | 广州东秀房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.24 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 江景地产 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 越秀·星汇海珠湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 越秀·天悦江湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 33000.00元/平方米 | 80000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月16日C3栋、C4栋、C5栋商用单位开盘 | 2019年12月推出5栋 |
| 交房时间: | 2022年中商用单位交楼 | 2021-12-31 |
交通状况：公交：纸厂邮局站（29，31，230，963，469号公交），纸厂总站（29，469,544，夜32号线），纸厂横马路总站（230号线）
地铁：广佛线燕岗站
幼儿园：轻机幼儿园、广船二幼等5所幼儿园
中小学：江南二小、工业大道中小学
综合商场：永骏综合商场等
医院：南方医科大学珠江医院 ，广州医学院第二附属医院
交通状况：畅达天河CBD、海珠核心商圈、番禺万博商圈、萝岗科学城；
近新光华快，速达全城核心区域；邻3号线沥滘站，未来海珠环岛有轨电车。
幼儿园：待定
中小学：北大附中为明广州国际学校、南武实验小学、南洲小学
综合商场：Igc天汇广场、四季天地、合生广场、新都荟广场、丽影广场
医院：中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院
越秀·星汇海珠湾户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-113.00平方米
户型举例：C1栋24单元户型图(查看该楼盘更多户型)
越秀·天悦江湾户型类别：3
户型面积：109.00平方米-138.00平方米
户型举例：4/5栋C1户型建面约109㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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