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| 新世界·凯粤湾 | 金众西关海 | |
| 项目地址： | 白鹅潭·地铁5&6号线交汇·珠江大桥珠江畔 | 区南岸路23号（青年公园旁） |
| 开发商： | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 | 广州市荔港南湾房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 34.90% |
| 容积率： | 3.01 | 4.79 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,教育地产 | 地铁沿线,国际化社区,低密居所,豪华居住区,景观居所,江景地产 |
| 产权年限 | 新世界·凯粤湾凯粤湾普通住宅产权为70年 | 金众西关海普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 73000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月1日[盛璟]组团推新 | 2020年7月1日推出天幕大宅 |
| 交房时间: | 2020年03月30日B1/B2/B3/D2栋交房 | 2019年12月31日四期13#交房 |
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场、乐峰广场、新光城市广场
医院：广州医学院第三附属医院、广州市中医院芳村分院、广州市惠爱医院、广州医科大学附属口腔医院
交通状况：道路：东风路、中山八路、内环路
地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊
公交站:中山八路公交总站、珠江桥脚站
幼儿园：西关海一商幼儿园、荔港南湾幼儿园
中小学：西关广雅实验学校、华侨小学、培正小学、环翠园小学、广雅中学、市一中、第四中学、南海中学、广州市西关外国语学校
综合商场：美思佰乐、华润万家、家乐福
医院：广州市荔湾区第一人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院
新世界·凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：凯博建面约138平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
金众西关海户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：87.00平方米-377.00平方米
户型举例：建面194平12栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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