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| 万科城市之光 | 合生中央城 | |
| 项目地址： | 黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口 | 开源大道22号 |
| 开发商： | 广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司 | 广州宏祥房地产有限公司 |
| 绿化率： | 28.02% | 35.00% |
| 容积率： | 3.75 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,购物中心,综合体 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 万科城市之光（黄埔）商业产权为40年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,购物中心产权为40年,综合体产权为40年 | 合生中央城黄埔中央城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 36000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月24日F5、F6栋开盘 | 2020年9月26日J1#、J2#、J3#开盘 |
| 交房时间: | 2022年12月31日F5、F6栋交楼 | 2022年12月31日A1#交楼 |
交通状况：地铁：四地铁站（大沙东、文冲、裕丰围、双岗），项目距地铁5号线文冲站实际距离约50米，距离大沙东站约300m，三地铁线环绕（5号线、7号线、13号线）；
BRT乌冲站:B1路（夏园-体育中心），B27（黄埔客运总站-体育中心），B17（石化路总站-广州东站），B26（凌塘村总站-南岗总站），B28：保税区总站-地铁鱼珠总站；
城市主干道：黄埔大道、中山大道、临江大道；
高速道路：广深高速、广深沿江高速环绕；
幼儿园：育蕾幼儿园、文冲幼儿园、中大附属外国语实验幼儿园等
中小学：文冲小学（省一级）、怡园小学（省一级）、下沙小学（省一级） 、石化小学（省一级） 、中黄外国语小学（国际学校）、万科城市花园小学、怡瑞小学等；
黄埔广大附中实验学校（广附集团）、石化中学（省一级）、中大附属外国语实验中学（国际学校）、广州第86中学等；
综合商场：共三重商圈，第一重项目内部配置10万方商业配套+岭南风情商业街，第二重：大沙东、下沙、文冲商圈（沃尔玛、海底捞等），第三重：美林天地（宜家、山姆会员店、居然之家等）；
医院：中山大学附属医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等 ；
交通状况：【3条地铁】6、7、21号线，23号线规划中
【3条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3号线规划中
【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区
【公交站点】火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站
幼儿园：规划配建2所9年一贯制学校、4所幼儿园、5所托儿所
中小学：东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、开发区第一一小、项目自建2所九年一贯制学校（1所72个班，1所69个班）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)国家级的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学
综合商场：46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心
医院：中山大学岭南医院、（在建）萝岗妇幼保健院、（在建）广州医科大学附属妇女儿童医院，规划进驻2个三甲医院
万科城市之光户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：27.00平方米-314.00平方米
户型举例：F2、F4栋建面78㎡户型(查看该楼盘更多户型)
合生中央城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：94.00平方米-142.00平方米
户型举例：J8/J9栋03-04户型(查看该楼盘更多户型)
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