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旭辉曜玥湾 | 广州恒大阳光半岛 | |
项目地址: | 国际金融岛·IFF会址旁 | 广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道(建设中)旁 |
开发商: | 广州兴胜房地产开发有限公司 | 深涛生活服务(广东)有限公司 |
绿化率: | 27.45% | 35.00% |
容积率: | 6.00 | 2.74 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商,写字楼商铺,综合体 | 普通住宅,住宅底商,综合体 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,景观居所 | 品牌地产,配套商品房,景观居所,海景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 旭辉曜玥湾旭辉·金融岛壹号住宅底商产权为40年,写字楼商铺产权为40年,综合体产权为40年,普通住宅产权为70年 | 广州恒大阳光半岛普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,综合体产权为40年 |
均价 | 38000.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年4月18日1、2栋开盘 | 2020年12月底9栋开盘 |
交房时间: | 2023年3月1、2栋交楼 | 2023年6月30日交房 |
交通状况:【地铁】临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线(在建)横沥站(直线距离约1公里),6站通达珠江新城。NS1&NS2南沙环线(规划中)途经横沥东站,未来通达南沙全境。
【高铁】广中珠澳城际(在建)、广深港高铁、深茂高铁(在建)
【高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉,高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。
【过江隧道】坐拥金融岛地下环线(规划中),与IFF会址及各大金融地标无缝连结。
【邮轮】南沙国际邮轮母港以及南沙客运港,连通深圳湾口岸、中港城码头等重要港口。
幼儿园:横沥岛规划共计12所院校环绕,包括:十二年一贯制学校1所,九年一贯制学校3所,小学1所,幼儿园7所;
医院:三公里范围内中山大学附属第一医院南沙分院(在建),中山大学附属(南沙)口腔医院(规划中),广东省中医院南沙分院(规划中);
交通状况:主干道:凤凰大道、万新大道、红莲大桥(在建)、南沙港快速、深中通道(在建)
交通枢纽:万顷沙枢纽站
地铁:18号线万顷沙站首发站(2021年6月开通)
公交:南16、南29
幼儿园:18班幼儿园
中小学:南沙区沙尾一小学、尾沙二小学、广州市南沙万顷沙中学、爱微思学院、新垦学校
综合商场:万达广场、灵山岛购物广场
医院:广州市南沙区中医院、南沙区第一人民医院、广东省中医院(规划)
旭辉曜玥湾户型类别:3居,4居
户型面积:97.00平方米-137.00平方米
户型举例:12栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
广州恒大阳光半岛户型类别:2居,3居,4居
户型面积:72.00平方米-117.00平方米
户型举例:5/6/11栋建面89平两房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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