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世茂天越 | 粤泰荣廷府 | |
项目地址: | 五羊邨地铁站A出口(往南前行约100米) | 东华西路52-56号 |
开发商: | 广州世茂新纪元置业有限公司 | 广州旭城实业发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 8.00 | 5.70 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 大平层 | 普通住宅 |
项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区 | 低密居所,配套商品房 |
产权年限 | 世茂天越大平层产权为70年 | 粤泰荣廷府普通住宅产权为70年 |
均价 | 160000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年12月14日三街12号开盘 | -- |
交房时间: | 2022年12月31日三街12号交楼 | -- |
交通状况:“一横一纵三地铁”的立体交通网络,通达全城。全方位,多维度,立体式交通,瞬达全城。路网四通八达(广州大道旁,黄埔大道,内环路,华园快速环绕),地铁环绕(五羊邨地铁口50米),可快速到达广州任意板块。
中小学:省一级广州市第七中学、育才中学、培正中学、东山实验小学
综合商场:K11、天环广场、太古汇,华润万家
医院:四五八医院、广东省人民医院、中山大学附属医院
交通状况:坐享老城区四通八达的交通配套,项目附近有六号线团一大广场站、一号线烈士陵园站、农讲所站, 25条公交线路贯通全市。
自驾车:2条快速路直达天河、海珠、白云,向北走东濠涌高架、向东向南走内环路;中山路和东风路,两条东西向主动脉。
幼儿园:越秀童星幼儿园、汇贤艺术幼儿园、新星中英文艺术幼儿园、广东省体育局幼儿园、广东省卫生厅幼儿园
中小学:小学:红火炬小学东校区,永曜北小学,清水濠小学。
中学:省实中学、十六中、培正中学、华侨中学、十三中学、第十中学、四十中学
综合商场:中华广场、地王广场、流行前线、五月花广场、北京路步行街、永胜肉菜市场、老西关濑粉、百花甜品店
医院:广东省人民医院、中山大学附属第一医院、越秀区第二中医院、越秀区妇幼保健院
世茂天越户型类别:0居,3居,4居,5居
户型面积:28.00平方米-213.00平方米
户型举例:B栋建面192平复式03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
粤泰荣廷府户型类别:3居,4居
户型面积:100.00平方米-169.00平方米
户型举例:B栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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