美的华发天珀位于大湾区几何中心，南沙明珠湾核心板块灵山岛上，由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体，将呈现智慧科技与城市精品锻造实力，荣耀明珠湾。 项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业别墅五大业态，奢享明珠岛芯的繁华与璀璨， 项目首推87-122㎡三至四房单位。

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美的华发·天珀基本信息

美的华发·天珀就在横沥镇灵山岛文字路，行政规划为南沙，未来空间不错，价格38000.0元/平方米，产权70年，用地38314.00㎡，建筑用地111109.20㎡，房屋户数423户，容积率2.08，25.2%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.8元/㎡·月，停车位情况车位共545个，项目2020-08-30开盘，交房2022-12-31。

美的华发·天珀户型解析

美的华发·天珀主力户型有3室2厅2卫1厨

美的华发·天珀地址交通

楼盘位于横沥镇灵山岛文字路，附近的交通较为便利

3纵3横：南沙港快速、广澳高速、南二环高速等，通达全城 4地铁：4号线、15号线（规划）、18号线（在建）、22号线（规划），高效连接城市各处 3铁路：深茂铁路深圳至江门段（规划）、南沙港铁路（在建）、广州枢纽东北外绕线（在建），珠三角便捷生活圈 3桥：南沙大桥、虎门大桥、明珠湾大桥（在建中），让明珠湾直通珠三角。 自驾车线路 天河区、番禺区、海珠区 自驾： 线路1：南沙港快速-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路； 线路2：华南快速-番禺大道北-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路； 线路3：新光快速-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路； 南沙区 自驾： 线路1：市南大道-凤凰大道-凤凰大桥-文字路； 线路2：进港大道-凤凰大道-凤凰大桥-文字路； 东莞：京港澳高速-莞佛高速-广澳高速-天珀 深圳： 线路1：广深沿江高速-莞佛高速-广澳高速-天珀； 线路2：京港澳高速-莞佛高速-广澳高速-天珀； 中山/珠海：广澳高速-天珀。

美的华发·天珀周边配套

美的华发·天珀附近能购物的地方有医院中山大学附属医院南沙分院（规划中）、中山大学附属（南沙）口腔医院，买东西很方便，学校有江灵路小学、灵山岛尖中心学校，近达广大附中（南沙）实验学校，日常生活中，如果需要看病，可以去中山大学附属医院南沙分院（规划中）、中山大学附属（南沙）口腔医院，周边银行也不远，有中国银行，周围邮局有待定，除此之外，还有岛尖公园，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。