“佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。 项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。

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佳兆业·凤鸣山基本信息

佳兆业·凤鸣山在黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧附近，行政区域属于南沙黄阁，区域居住环境优良，房屋产权70年，占地102000.00㎡，建筑区域面积464000.00㎡，共有户数2544户，容积率3.2，35.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.79元/㎡·月，车位车位配比：1：0.8，项目2020-12-12开盘，交房2023-04-01。

佳兆业·凤鸣山户型解析

佳兆业·凤鸣山主力户型有3室2厅2卫1厨

佳兆业·凤鸣山地址交通

楼盘位于黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，附近的交通较为便利

2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。 3高速路网：距离亭角立交约1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。 4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线； 4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，可东莞、深圳北、香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠，深茂，乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞。

佳兆业·凤鸣山周边配套

佳兆业·凤鸣山周边商场有万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市，学校有麒麟小学和麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中（南沙）实验学校（12年一贯制）、广铁一中南沙学校（规划），广大附中朝阳学校、广州外国语学校、距离项目一公里内，规划建设九年一贯制公立学校，日常生活中，如果需要看病，可以去南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医南沙医院，周边银行包括中国农商银行、招商银行，也还算方便，周围邮局有待定，额外还有大山乸森林公园目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。