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越秀·白云·星汇城 | 品实·云湖花城 | |
项目地址: | 14号线钟落潭地铁站旁 | 地铁8号线亭岗地铁站C口处 |
开发商: | 广州越秀华城房地产开发有限公司 | 广州市品实房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 2.34 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商,购物中心,商业, | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,国际化社区,地铁沿线 | 低总价,地铁沿线,低密居所,湖景地产,教育地产 |
产权年限 | 越秀·白云·星汇城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,商业产权为40年 | 品实·云湖花城普通住宅产权为70年 |
均价 | 约21000.00元/平方米 | 约40000.00元/平方米 |
开盘时间: | 预计2023年4月底12#开盘 | 预计2022年5月20日1#、2#开盘 |
交房时间: | 预计2025年4月底预计13#、14#交房 | 预计2025年6月30日1#、2#交房 |
越秀·白云·星汇城户型类别:3居,4居
户型面积:78.00平方米-116.00平方米
户型举例:建面78平3房2厅1卫F户型(查看该楼盘更多户型)
品实·云湖花城户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:70.00平方米-141.00平方米
户型举例:12/13栋建面约70平户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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