导语

近些年，人们之间谈论最多的话题恐怕就是,“你买房了么”？房子在我们生活中的地位越来越重要，但想用更优惠的价格买到心仪的房子并不是一件容易的事。

今天房大秘给大家推荐的，都是广州“真刀真枪”的优惠楼盘。优惠不常有，遇到可就别错过！

广州地铁地产·珑曜上城首期拟引入九年品牌教育，配套约4000㎡立体商业长廊、多个主题会所，东侧沿河打造约1.6km滨水漫步公园，一期配有9栋住宅楼，打造建面约71-127㎡全南向4/5空间两厅两卫，均价24500元/㎡。项目约130%超高使用率、全系赠送入户花园 、270°环幕观景、全系4米+ MAX宽厅等产品力，带来更强功能的舒居户型。

珠江·天河都荟是天河区新规住宅项目。首期户型涵盖建面约72 - 153㎡三至五房，层高3.15 - 3.3米，全南向设计，精装交付并搭载华为鸿蒙智能家居系统。教育资源上，北侧规划为广州中学教育集团公办九年一贯制中小学（含小学及初中），预计2026年建成，周边还有清华附中湾区学校二期（在建）、华阳教育集团新塘小学等。商业上有万科广场等，距地铁21号线天河智慧城站约600米。

招商电建南国雍云邸主推76-105㎡三至四房，均价约2.5万-2.8万/㎡，近地铁8号线滘心站，配建九年一贯制学校，预计2024年底交付。近期加推78-88㎡户型，吹风价2.4万/㎡

品实·云湖花城位于白云湖数字科技城，已加推四期“学府里”，在售72 - 119㎡三至五房，单价3.1 - 3.4万/㎡。周边配套成熟，享地铁、教育、商业等资源，

保利招商华发中央公馆开放2栋3栋实地样板房及小区下沉式会所、景观园林，在售81-159平三四房，均价45000元/平，带装修出售，项目对口怡园小学。

保利燕语堂悦在售带装修出售，90-92平户型，另外项目还有少量 110平、125平户型，在售均价61000元/平。

中海大境项目目前在售产品面积为125㎡、142㎡、165㎡、190㎡和270㎡，在售均价为85000元/㎡。项目位于地铁11号线上涌公园站旁，出行便捷。此外，项目规划了36万方的E-TOD生态综合体，集商业、教育、住宅和休闲于一体，拥有超2万方的花园绿洲，提升了居住的舒适度和私密性。

西派天河序位于广州天河北，由中铁建和招商蛇口联合打造。目前在售建面约125 - 240㎡四五房大平层，均价约85000元/㎡。项目地处3号线梅花园地铁站旁，近揽珠城CBD及太古汇等商圈，由环球大师联手设计，打造3.0低容积纯改善社区。

新世界·天馥以「高能区位｜白鹅潭中央生活区」、「高配生活｜醇熟学铁商+豪宅住区」、「高阶圈层｜城市高素质菁英人群」为核心竞争力。据悉，本次新品在产品设计、景观资源将实现全面迭代，精准锚定改善型家庭需求，将成为主城品质人居的“必选项”。【瞰江奢居】128㎡东南向江景大平层主城改善天花板：东南向望江、五开间朝南设计，超15米南向面宽，坐拥烟花璀璨的白鹅潭江景。本次会有少量优质房源推出，优惠力度空前，对比市场同类产品总价至高省百万；【园景四居】98㎡园景四房首次推出高能质价比之选：“超新规”下的使用率，白鹅潭在百平内实现四居空间，也是天馥在该面积首次推出的园景四房产品；【破局之作】89㎡荔湾全南向园景房荔湾区三房断货已久，本次上新将填补市场空白，且该户型具备鲜明产品优势：厅房全朝南+望中心园景，也是以友好总价门槛跻身新世界·天馥高阶圈层的入场券，有望再次实现“时光盛况”。项目园林由上海安缦度假酒店、新世界芊丽酒店同团队亲自操刀，亮点颇多，包括8大主题园林、4大泛会所空间、5大功能文体中心及豪宅标配——无边际跌水艺术泳池…西培芳信校区已完成施工公示，预计将于明年投入使用，该校区不仅同源西培本部师资及特色教育课程，而且在软硬件全面升级，配置400人立体多功能报告厅、实验室、2000+㎡运动空间等，打造荔湾区智慧校园。

金地御湖颂目前在售建面约145-190㎡的山·湖·岛院墅产品，均价25000元/㎡，总价380万起。金地御湖颂（北坡）清盘专场活动，总价338万一口价别墅单位，仅有五套。项目坐拥约1700亩荔湖和约30000亩南香山的优越生态环境，周边配套完善，包括商业、教育、医疗等多方面资源。其独特的宋式建筑风格和低密度的居住环境，使其成为广州东热门的别墅项目之一。