调控四个月，广州不动产登记中心这样了…

你以为会门可罗雀？

错！！！

楼市君在广州不动产登记中心转了一圈，

还是相当的热闹啊！

今天上午，楼市君在广州不动产登记中心逛了一圈，看到的情景是这样的~

上午10点的不动产交易中心：

前台排队拿号的人

新房业务等待叫号的人

出具产权证明业务处也是坐满人

二手房业务等候区人就更满了

楼市君看到，登记中心上班开放仅一里，营业厅里每项业务前的座位上都坐满了人，前台还不断有市民前来确认领号。楼市君拿了一个号，仅仅是查册业务，就有23个号在等候。

各项业务中，人数较多的还是二手业务。

等着楼价跳水的人可能要失望了……

官方数据也显示：今年上半年广州一手住宅成交568万平方米，同比下降10.8%；而全市二手住宅成交673万平方米，同比增长37.1%，二手楼的成交量在3月份达到20320套，创下今年的纪录后，4月份有所下降，但整体上还是很坚挺的。

数据来源：网易数据中心

资深楼市专家黎文江分析，广州一手房价较高，不少原想买一手房的刚需转买二手房市场。

下半年展望：

二手价格不会有大跌

很多人关心，二手楼接下来会有降价可能吗？

中原地产苏新晴认为，下半年广州二手楼市成交量不会有较大增长，但成交价不会有太大的下跌幅度。主要原因是业主无法售出自己心目中的理想价格，如要置换单位，同样也无法购入自己理想的物业，引致僵持。

不过，下半年如有利好信号推出，比如银行放贷有所放松，则有机会让二手楼市有所回暖。

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