壹周志识 | 城市规划面子工程太多，要回归实事求是

●注意，商业地产已过剩

下半年，广州将新开近10个购物中心，包括祈福缤纷世界、K11、Mpark漫广场、六元素体验天地、白云汇广场、绿地中央广场等，新增商场面积超90万平。

其实做地产的都知道，商业难搞；搞经营的也知道，生意已经被电商抢了不少。旧的商场且活得艰难，更何况新的？但为何还要继续开？因为政府要盖。

所以商业严重过剩的情况，都如此。

经营的困难程度也是，看看商业地产龙头万达广场，近年不是关门就是亏损，不是调结构，就是走轻资产路线。万达尚且如此，其他就更不用说了。但尽管如此，城市仍在大规模“生产”商场。

我不是要批评什么，只是想说，在绝大多数情况下，管理者扮演好监管的角色就好，不要直接干预市场，因为你一定没有企业了解市场需求。

●成为“图书馆之城”？实为面子工程

广州市要建“图书馆之城”！根据2015年底通过的广州市“图书馆之城”建设规划，计划到2020年，实现广州每8万人拥有一座图书馆，人均藏书3册。

又一个不与时俱进的面子工程！

就像明明越来越多人选择网购，但商业中心仍然被强制要求建设更多那样，政府建设更多的图书馆，只是因为巨大的建筑能让城市看上去更繁华，这样子更能显示丰功伟绩。

就提高素质而言，阅读才是本来的目的，而不是靠图书馆，更不是靠图书馆数量。

如今，电子书、听书、网购图书等新事物不断诞生，学习场景也变得更加多样化，在这种情况下，图书馆便显得越来越鸡肋了。如今的图书馆只能走展馆，文化活动等体验式的方向。再建更多图书馆也无关阅读，更无关提升民众素质。

还记得当年的一则笑话：口袋插一支笔的是小学生，插两支的是中学生，三支的是大学生，四支的是修笔的。