越来越近！距离广州地铁13号线12月28日开通倒计时不到80天，增城新塘即将迈进地铁时代，新塘板块置业更受购房者关注。
不过，目前地铁13号线新塘段沿线楼盘一手住宅在售并不多。位于新塘大道西、温涌路交汇处的沙村站（温涌站）的附近有2个大型楼盘，分别是新塘新世界与尚东·We家，其中称得上地铁上盖的新塘新世界早已售罄，目前万象苑二手房楼价2万+。尚东·We家紧挨着新塘新世界，距离地铁口要远一点，目前在售50平两房和143平大三房，毛坯均价2万/平。
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在新塘与黄埔南岗交界处的佳兆业城市广场距离地铁13号线黄埔段南岗站距离有点远，目前在售91-125㎡复式洋房以及180-240㎡空中花园复墅，均价3.2万/平。
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除了新塘板块，增城朱村板块也因地铁21号线而受到刚需客和投资客的青睐，截止8月底，地铁21号线土建施工完成70%，预计2018年年底开通。
目前朱村板块已经有11个楼盘动工建设，部分楼盘已经在去年开始交楼。如今，朱村板块已经今昔非比，高楼林立。今年金九银十，朱村板块又迎来3个全新楼盘，包括万科·春风十里、云溪四季以及融创御园。
目前，距离地铁21号线快线站朱村站相当近的广州中航城在售二期西区复式洋房，户型有94-126平三至四房，带装修均价2万元/平米。
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另外，距离朱村站地铁口稍微有点远的碧桂园·城市花园在2014年10月份首开盘，当时售价7300-8300元/平，时隔三年后，碧桂园·城市花园只有少量103-128平三四房尾货单位，售价约18500-20000元/㎡。目前碧桂园·城市花园一期业主已经在去年收楼。
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2013年4月份，广州地铁21号线正式开工建设，同年9月份，邻近地铁21号线象岭站的广铝荔富湖畔首次开盘，当时毛坯售价7800元/平。如今，广铝荔富湖畔在售A14栋76-107㎡二至三房，带装修均价约19000元/平。
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另外，位于增城中新镇也有2个21号线地铁站，分别是中新站和中新东站，在这两个地铁站附近也有2个一手住宅楼盘，侨建御溪谷紧挨着中新站，景新·国际位于中新站与中新东站之间。
侨建御溪谷主推别墅，也有部分洋房，不过，目前洋房已经售罄，现售400-1200平的大花园别墅，毛坯均价2.5万元/平。
景新·国际距离地铁口有点远，目前也没有房源在售，下一批新货推售时间待定。与该盘相邻的还有一个别墅楼盘中信香樟墅，不过目前已经售罄。
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房小君2017-10-10 16:57:03
