交房出现这几种情况，赶快找开发商退钱别买，我家就吃过大亏了

交房出现这几种情况，赶快找开发商退钱别买，我家就吃过大亏了

辛苦忙碌一辈子攒下的钱，选房看房最后拍板买下交钱，期待着住进自己的新房之中。但是始终不要忘记我们是消费者，如果遇到了购房不合理的问题或者不合适的情况一定要敢于说出来，不要忍让。今天一位离职售楼顾问奉劝大家，买房遇到这5种情况赶紧退，坚决不要买。

一、开发商五证不全

这种情况就是坚决不要买了。开发商是必须有这五个证件的并且还应当公示出来，如果提供不出就说明这个开发商是有问题的。想必大家也都知道五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

二、测量面积存在差异

一般情况交房存在百分之三的误差是可以理解的，但是一定要给开发商约定好，如果超过百分之三要么退房要么要求补偿同时一定要保留和证据以防止最后起诉到法院去解决问题。

三、建筑存在质量问题

在交房后，始终明确这是我们要住几十年的事情，马虎不得，要聘请专业的技术人员或者工程质量检测机构来对房子进行检查。一旦出现问题我们还能防患于未然，早点要求开发商退赔损失或者直接退房不要。

四、房产证不能顺利办理

房产证是在法律层面上证明我们是房子的拥有者。一般来说，房产证都是开发商具体办理的的，如果出现开发商在合同上具体注明的期限内没有帮我们办理房产证的话，我们还是趁早退房吧，因为办不出来的原因不明，在以后可能会出现未知不利因素。

五、交房日期延迟

开发商延迟交房的情况发生以后，在我们进行三个月催告以后交房了，我们就可以根据购房合同中的协议，要求开放商赔偿，这个是有法律依据的，当然了一定不要忘记并且保留相关证据，保护好自己合法权益。