吐血整理！11区684个二手盘价格一览

上涨602个！下跌49个！持平33个！

根据世联EVS系统对广州房价数据的动态监测，三季度共选取广州11区活跃楼盘684个，其中房价上涨楼盘602个，涨幅37.73%；持平楼盘33个；下跌楼盘49个，跌幅4.57%，以增城区新都盛世名门最为明显。

三季度，广州全市二手房均价为28547元/㎡，整体较上季度上涨6.75%，各区均价较上季度均呈上涨趋势。中心六区中，黄埔区上涨幅度，涨幅为10.68%。周边区中，番禺区二手房价在三季度中涨幅较明显，涨幅为10.67%。

广州市分区价格一览

未来趋势：量跌价稳

随着楼市调控政策相继出台，各地二手房市场逐渐回归理性。9月，中央发布坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策定位，深圳、广州等城市纷纷出台新政，严控个人非按揭类贷款，广州二手房市场逐渐降温。9月广州二手房价较8月价格平稳略有上涨，但涨幅有所回落。展望四季度，预测广州二手房市场整体成交量回落，价格平稳略有下降。

下面请查阅广州11区684个活跃楼盘真实成交价格行情：

注：

楼盘均价：案例取自世联EVS系统（2017年7月1日至9月30日）

楼盘涨跌幅：2017年度三季度与2017年度二季度相比

活跃楼盘：指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在80条以上的住宅楼盘（别墅除外）

来源：广州房产

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