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今天房产君推荐的是位于海珠客村地铁站附近约49平两房单位,在合富置业报价138万,首付3成低至41.4万,月供7588元起。
【房源情况】
建面:49㎡
楼层:8楼/9楼
结构:框架
外墙:石米
产权:70年
楼龄:1992年
类型:单体
装修:一般
报价:138万
学位:金影小学
地址:海珠区新港中路艺苑南路33号
【房源点评】
该房源位于8楼,且业主把阳台和客厅打通,整体通透明亮。只是楼层高,老人小孩不方便,倒是很适合小夫妻或小孩大点的三口之家。
房间都有窗户,采光较好。面积适中,可放下床和衣柜。
房源已有25年楼龄,厨房、卫生间等都需要重新装修先,但胜在都有窗户。
【周边配套】
交通:距离3、8号线交汇的客村地铁站和珠影公交站约650米,珠江新城仅2站,体育西仅3站,交通优势明显。
购物:500米可到丽影广场,沃尔玛、麦当劳、肯德基、必胜客等餐饮店、服装店应有尽有,生活配套完全无忧。
医院:2公里范围内分布了广东177医院、421医院。
学校:对口学校为金影小学,附近还有新港中小学,赤岗小学,聚德小学,教育资源非常丰富。
【贷款情况】
目前,该房源在中原地产的报价为138万,若买家为首套房无房无贷,首付可以做到三成,也就是41.4万。
按照贷款7成、贷款年限为15年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话,月供为7588元。
【税费计算】
房源证过2年非,仅需缴纳1%的契税及1%个税。
【看房方式】
目前,该房源还在居住,看房可提前一天预约。
更多详情可联系中原地产——黄小姐,拨打下方电话或添加微信。
手机号码:18825072920
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2、中心区内。
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