跌！跌！跌！跌！广州房价连跌四个月

今日，统计局发布11月70城住宅销售价格统计数据。

广州新建商品住宅环比增长幅度

2015年

2016年2017年1月01月0.80%1月0.60%2月-0.2%2月1.60%2月0.90%3月-0.1%3月2.90%3月2.50%4月0.40%4月2.40%4月1.40%5月1.40%5月2.70%5月0.90%6月1.60%6月1.80%6月0.50%7月1.20%7月1.30%7月0.40%8月0.90%8月2.40%8月-0.70%9月1.40%9月3.10%9月-0.50%10月0.80%10月1.30%10月-0.20%11月0.60%11月0.90%11月-0.10%12月0.70%12月0.70%

新房价格方面， 无论是同比指数还是环比指数，广州的房价都有所下跌。而在北上广深四座城市中，广州环比跌幅0.1%，仅次于深圳的0.2%。北京与上海则于上月价格持平。

至于二手房，广州、深圳11月份的价格都有轻微的上涨0.1%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。