硝烟再起，谁能杀出重围？
本月17日，广钢新城南区首盘——葛洲坝·广州紫郡府开卖，一次性放出200套新货，引千人捧场。作为外来央企，中国葛洲坝地产一炮而红。
▲葛洲坝·广州紫郡府开盘现场
在刺刀见红的战场，这是一个了不起的成绩。
作为老城最后一个大型住区，广钢从2014年开始大开发，中海、保利、金茂、金融街掀起“钢铁战争”，片区风起云涌，万众瞩目。
到2017年末，广钢迎来“二战时代”。这一次参战代表则包括：中国葛洲坝地产、保利、华发、深振业、绿城、金茂等，个个身怀绝技，出手不凡。
▲广钢新城一座座高楼拔地而起
它们带来了的产品：咬合复式、城央别墅、精工四房，甚至请来汤臣一品设计师杜康生…。
片区楼价也从2.6万/平，攀升至5万+。
如此背景下，葛洲坝·广州紫郡府如何脱颖而出，征服挑剔的老广？
答案是：拿出华南从未见过的——“5G科技”。
▲广州紫郡府效果图
何为“5G科技”？
这是中国葛洲坝地产，整合行业先进的110多项技术以后，推出的较为先进的绿色住宅集成体系。
其分别为绿色健康（GREEN） 、国匠精工（GLOBAL）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、以及服务增值（GAIN）。
目前，其已在上海、合肥、南京等项目运用，开启绿色住宅新模式。
逼格满满是不是？
以葛洲坝·广州紫郡府为例，项目内置全屋VRV空调系统、全热交换新风系统、高端饮用水系统、即时热水系统、同层排水系统、隔音降噪系统、气密保温系统等多项领先科技。
▲新风除霾净化系统--全屋送排风净化展示图
▲VRV空调系统--分居室精准温控展示图
▲即时热水供应系统与普通热水器对比示意图
同时，葛洲坝·广州紫郡府拥有灯光控制、窗帘控制、联动控制、智能收纳等多达56项智能家居细节。
绿色舒适生活，So easy！
当然，作为中国葛洲坝地产重点打造的项目，其技能绝不止于此，地段、配套、园林、设计等方面，同样动人。
葛洲坝·广州紫郡府所在的广钢新城，规划“5维交通网+32所学校+5所三甲医院+30万平中央公园”，是舒服的栖居之地。
● 广钢规划有3条地铁线路经过，分别是北边的广佛线鹤洞站（已开通），东边的11号线鹤洞东站（已开工），南边的10号线广钢新城站，此外还规划有轨电车，地铁。
▲广钢新城规划
●城内规划有32所学校，包括3所高中5100个学位，5所初中7500个学位，9所小学13000个学位，15所幼儿园3500个学位。
▲广钢新城内部分学校分布
●生活配套包括1个综合商场、2个影剧院、7个肉菜市场，广钢医院、社区卫生服务中心3所、卫生站4所，广钢博物馆、展览馆、图书馆、影剧院…
当然，一条中轴公园，让广钢新城与曼哈顿有了几分相似。
而葛洲坝·广州紫郡府位于广钢新城南区，广钢公园，拥有一线公园景观。
▲中央公园规划
更难的是，葛洲坝·广州紫郡府容积率3.9，绿化率35%，是区内低密住宅区。
| 楼盘 | 容积率 | 绿化率 | 层高 |
| 广州紫郡府 | 3.9 | 35% | 18-29层 |
| 和光晨樾 | 4.8 | 35% | 25-42层 |
| 华发中央公园 | 4.8 | 35% | 37-42层 |
| 振业天颂花园 | 3.9 | 35% | 23-28层 |
| 花湾壹号 | 7.2 | 35% | 26-62层 |
| 海德公馆 | 3.9 | 35% | 25-28层 |
| 融穗华府 | 4.8 | 35% | 40层 |
| 珠江金茂府 | 4.8 | 35% | 24-42层 |
| 博雅1898 | 3.9 | 28% | 24-27层 |
好了，再来看看项目内部。
一方面，项目打造2.5万平园林、800平造型泳池、以及儿童乐园、老年人活动区、阳光大草坪、夜光跑道等。
▲紫郡府内部园林
另一方面，中国葛洲坝地产在深入调研市场后，因地制宜，打造最适合南方居住的房子。
比如楼栋之间采用错位式布局，北低南高，且的建筑仅为80米，相互之间视野景观不受阻挡，保证通风采光。
▲紫郡府沙盘图
最后，来点干货。
葛洲坝·广州紫郡府主推103-143平三至四房，价格诚意十足。
▲104平三房两厅两卫
▲127平四房两厅两卫
现在，你便不难理解，葛洲坝·广州紫郡府为什么首度亮相便爆红，为什么能吸引千人捧场。
好房子不多，各位亲，把握机会了。
项目地址：荔湾区广钢新城求实一横路
项目电话：020-8122 6888
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广州房产2017-12-20 05:01:59
