谁说市桥没货？一大波三房正在袭来！学位更是牛逼到逆天

新年，新惊喜！

今天是2018年的天，房产君首先祝各位平安快乐，万事如意。在接下来的日子，找到称心如意的好房子。

不过，在的广州，买房已进入郊区时代，根据经纬发布的报告：今年的新增货量，集中在金洲、朱村、新塘、长岭居、增江等地。

毕竟，作为一个GDP超2万亿，迈入全球城市20强的超级大都会，中心区的供应，确实不多。

在这其中，番禺市桥又是特别的存在，这里是区府，是老城；拥有丰盛的配套，如地铁、名校、购物中心；但也正因如此，其新货短缺，市场供不应求。

来看一组数据。

年份上市套数网签套数2017年360套2205套2016年6400套6170套2015年3102套3998套2014年4916套3158套2013年2738套3724套

▲最近五年，市桥供求一览

据中指院的统计，刚刚过去的2017年，市桥网签2205套，但供应不过305套，供求比达到1：6，市场饥渴，可见一斑。

物以稀为贵。

来自安居客的报价，2017年1月，市桥新房价格为24892元/平，而到2017年12月，则为29875元/平，短短一年，涨幅接近5000元/平。

▲市桥名校云集

更重要的是，市桥乃至番禺，近五年土地供应都不多：其中宅地不过9块，加上商务用地，也不过22块。

还记得市桥板块，上一次出让宅地是什么时候？2015年！

与住宅供应稀缺对比，是市桥突飞猛进的配套。

2016年，番禺永旺梦乐城开业，明年，基盛万科公园又将迎客，这还不算，地铁3号线、18号线、22号线，都将在这里汇集。

如今梦幻栖居之地，究竟还有没有机会入手？

答案，自然是有的，在市桥城央，竟有一个占地1800亩的超级大盘——金海岸花园！

而就在年初，项目将推出观海组团，主力户型为105-143平大三房，满足更多人的安居梦想。

▲金海岸花园实景图

对于置业者来说，这个项目有太多诱人之处。

● 优越地段，项目距番禺区府不过1.5公里，驱车几。

● 巨无霸大盘，建筑面积达120万平，已开发十几年，居住氛围浓厚。

▲金海岸花园实景图

● 社区自成一城，配套齐全，尤其是教育，项目内有金海岸幼儿园、叮叮学府、维格幼儿园和仲元实验学校。

●仲元实验学校有多牛？其连续多年获番禺区中考综合评分一等奖，在2017年参加中考的260人中，学生总平均分674.3分，超番禺区平均分96.3，超广州巿平均分131.3分；其中700分以上102人；物理科满分状元独占3名。

● 社区坐拥水平如镜的珀丽湖，以及5万平精致园林，风情万种的法式建筑，让家住在风景里。

▲番禺仲元实验学校

至于即将推出的三房产品，在户型设计上，也精巧实用。

不信？一起来看看：

▲约105平三房两厅两卫

▲约108平三房两厅两卫

动静分区合理，主卧宽大舒适，且南北对流，三面采光，还有一个堪称奢侈的景观阳台。

毕竟，观海组团就在珀丽湖畔，还能眺望江景，景观是的。

再来看看美美的样板房，或许，曼妙生活就该如此。

够不够美好？

其实，对金海岸花园而言，未来的生活将更为璀璨，就在去年底，番禺启动市桥一河两岸的升级招标，未来这里，将成为的滨水区。

是的，幸福不在别处，2018年，让我们共同拥有精彩。

最后，还有一个彩蛋，点击“阅读原文”，可更全方位了解项目哦。