生活需要仪式感,专属、独享、私密的空间,就是的载体。
所以,衡量一座住宅,是否拥有足够的气场和尺度时,地段、景观、配套自然必不可少,但还有一个关键的指标。
那就是——梯户比,这关乎里子,也关乎面子。
| 私家电梯入户
所谓梯户比,是指电梯数和每层楼住户数的比例,这个比例越大,这栋楼就越舒适。
很多豪宅,都会以“私家电梯入户”,来彰显品质和高贵,在梯户比宽松的项目,业主的归家感受,是完全不同的:
其一:电梯等待时间变短,生活从容不迫;
其二:私密性极佳,尤其是一梯一户,不需要与其他住户共享空间,直抵家门;
其三:电梯厅可“划入”私属空间,在空间利用上,更胜一筹;
其四:梯户比会影响楼栋结构和户型布局,高梯户比项目,多为板式设计,可兼顾每套房的通风、采光和视野,提升社区的均好性。
| 一梯一户,电梯厅能有效利用
不过,受制于成本,土地利用效率,高梯户比的产品,在的老城区,甚至整个广州,都不多见。
据房产君不完全统计,中心区124个在售楼盘中,梯户比大于等于1的项目,仅有15个,宛如沙漠里的一滴水。
同时,多按照豪宅打造,户型区间以200—300平为主,更有740平的超大户型,其总价之高,自然是一般人难以企及。
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