建筑，凝聚了城市最鲜活的记忆。
最近，一组名为《1年1张，还原100年广州》的照片刷屏朋友圈。随着时代更迭，羊城建筑不断进化、拔高，反映城市进阶。时至今日，国际范的摩天高楼成了主角，象征现代、开放的格局。
| 向上延伸的广州建筑
如今，湾区时代来临，中心城市广州被钦定为“岭南文化中心和对外文化交流门户”。代表其脸面的建筑，自然要肩负传承文化的使命。
那么，建筑该如何与文化合二为一呢？或许，代表传承和发扬的新中式是一个不错的选择。在地产行业，不下十几家巨头在尝试这种作品，但多合院别墅、叠墅为主。
| 新中式产品多为院墅（来源：网络）
在广州，新中式高层屈指可数。一来，传统中式住宅是砖木结构的低层，缺乏高层样本；二来，要实现高层新中式，就要求具备深厚的文化底蕴与过硬的现代建筑功底，并舍得耗费成本，这样的房企注定是少数。
幸运的是，有“新中式专家”之称的央企——建发房产来了，并在白云新城西部滨水居住区打造了极佳范本：建发&九龙仓·央玺。
| 项目园林实景图
据了解，项目认筹一周开盘，首批房源1热销9成，数千人蜂拥而至，重新引爆了广州平静的房地产市场。
| 项目首次开盘现场
项目热销的原因究竟是什么？
强烈的新中式风格，比同类产品多20%的投入，尊重南方生活的科技大宅，严格的品控等，都是建发&九龙仓·央玺的制胜法宝。
其每一个细节都带有强烈的国风韵味，在广州市区难寻二家。因而项目一经亮相便引爆全城，也就不足为奇。
01
定制岭南水岸人居，比别人多20%的用心
据悉，建发房产拥有18年新中式经验，形成“儒门、道园、唐风、华纹”八字真经。每到一座城市，都会因地制宜，将中式建筑本土化。
所以在广州，建发没有复制过去，而是花时间钻研岭南醒狮、水乡等特色，结合项目东临石井河、望白云山的特点，打造出“纯正岭南水岸大宅”。其整体建筑成本比市面同等产品高出20%。
| 项目园林实景图
这份用心在项目销售中心、园林等众多精工细节中均有体现。
进入销售中心前，建发一口气准备了三项见面礼：全广东仅此一对的镂空金狮，两侧手绘“云山珠水”水墨画的金水桥，“锦鲤”游弋的金水池。
不锈钢浮雕工艺、复杂的万字纹镂空狮子、华丽的铺地装饰，都能让你惊叹不已。
| 项目实景图
承袭名门风范的三进门礼序，每一处都雍容华贵又不失文化内涵，烘托出绝妙的归家体验。
比如用唐风打造的五开间“央玺门”，其长约42米，高约10米，气势雄浑。其轻盈的柱廊暗藏了广州骑楼之架构，细节可见岭南雕刻艺术。
| 央玺门实景图
比如弧形排列的十二桃木扇格栅，古朴淡雅之余又巧妙植入了五羊传说等岭南元素。
| 桃木扇格栅（实景图）
| 桃木扇栅栏细节（实景图）
项目销售中心也大有来头，其依坡就势，巧妙地利用并消化了场地东西两侧的现有高差。为归家人创设了社区图书馆、议事厅、国书堂等开放、互动的空间，对弈读书、谈古论今，无限惬意。
这里还将是一个家门口的非遗艺术鉴赏地。项目斥资超百万，力邀非遗灰塑大师邵成村出山，绘制世界上的灰塑作品——《百鸟朝凤》。其历时半年完成，用浓烈的色彩把凤凰、白鹤等鸟儿刻画得栩栩如生。
| 灰塑《百鸟朝凤》
项目师承梁园、可园、清晖园、余荫山房等岭南名园打造的山水院落，更是一绝。
比如下沉庭院“四水归堂”，四面八方的水通过瓦屋面撒进圆形的庭院，和地面上镌刻的“玺”字形曲水流觞融为空间一体，与青瓦、灰塑、桃木扇栅栏相互映衬，幽深又广阔。
| 四水归堂实景图
值得一提的是，建发房产为岭南人民定制的园林，还独享专利，难得一见又。
03
南北通透国风大宅，实用率9成
关于面子，建发房产把贯彻到底，看尽广州当下项目，你未必能找到对岭南文化如此了解，又对细节雕琢如此严谨的开发商。
关于里子——产品，建发房产与九龙仓双千亿房企联手，自然不会让人失望。
建发&九龙仓·央玺隶属产品“精粹系”，每一栋住宅的檐角，都饰有建发专利“唐风飞檐”，扑朔欲飞。但在楼栋布局、户型设计上，又尊重南方人居喜爱南向，重视通风的喜好，采用了纯板楼结构，南北对流。
| 项目效果图
而建面约99~127㎡三房至五房，全部采用N+1设计，实用率9成，用大户人家的居住尺度，直击广州人对好房子的渴望。
其中，119㎡四房是项目的“爆款”，专梯入户，三开间朝南，空间灵动又奢阔。
如果你想与长辈分层而居，109㎡复式四房，双套房设计，高拓展高使用率，正合你心水。
04
50项专利，90道关键工序，严控住宅品质
户型选择多样、精益求精，装修配置亦不遑多让。
刷脸就能安全进出社区与门厅，刷指纹或输入密码即可进屋。户户专梯入户，一键呼梯，从容出入。
全屋中央空调、新风系统、智能家居控制……各种高黑科技渗透，让你的家越住越“聪明”。
| 项目样板间实景图
此外，建发拥有50项专利、20个质量管理标准动作、30本工程技术规范指引、90项关键工序。出品之严谨，得到权威机构认可。
专注房地产企业客户关系研究的赛惟咨询报告显示，建发房产2018年总体满意度位列房企第三，其中房屋质量、投诉处理满意度位列房企名。
除了在产品雕琢上不遗余力，建发&九龙仓·央玺的区位优势更值得你高看一眼：
直线距离800米享八号线北延段石潭站（预计2020年开通）之便利，又12号线、13号线二期，假日时日三地铁出行，畅达白云新城、珠江新城等繁华地带。
| 项目区位图
一河之隔，直线距离3公里又是斥资440亿的重磅工程——白云（棠溪）火车站（预计2022年落成），6地铁交汇。
湾区时代互联互通，得枢纽者得天下。更何况白云站是集高铁、城际、火车、商业、商务于一体的超级枢纽，堪当广州下一个“宇宙中心”，其价值不言而喻。
| 白云站外观（效果图）
如此美妙的项目，是否让你蠢蠢欲动？
最后，房产君再给你一个必看理由：5G正当时，项目所在的白云抢跑出手，签约500亿项目。
一手枢纽红利，一手科技机遇，外加岭南韵味，这样的项目值得你亲身前往，一探究竟！
广州房产2019-04-14 17:02:25
