最新房价出炉！看这些城市的涨跌情况

摘要：

【最新房价出炉！看这些城市的涨跌情况】国家统计局发布了2024年5月70个大中城市的房价数据。数据显示，整体房价环比和同比均出现不同程度下降。一线城市如北京、广州、深圳的房价普遍下降，仅上海出现上涨。二、三线城市的房价降幅也有所扩大。具体数据详见文章。

正文：

国家统计局发布了2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，整体趋势显示，无论是环比还是同比，房价都出现了不同程度的下降。

一线城市方面，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格环比均有不同程度的下降，其中广州降幅达到1.4%，而上海则逆市上涨了0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月有所扩大。二手住宅方面，一线城市的降幅同样明显，北京、上海、广州和深圳的房价分别下降了1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。

从同比数据来看，一线城市的新建商品住宅价格同比下降了3.2%，其中广州跌幅最大，达到8.3%。上海则逆市上涨了4.5%。二、三线城市新建商品住宅价格同比分别下降3.7%和4.9%。二手住宅价格方面，一线城市同比降幅更为明显，北京、上海、广州和深圳分别下降了8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。

小编点评：从最新的数据来看，整体房价出现了较为明显的下降趋势，这与市场供需关系和政策调控密不可分。尤其是在一线城市，北京、广州和深圳的房价降幅显著，反映了市场对于高房价的承受力已到达一个临界点。这种趋势在二、三线城市也有所体现，虽然降幅不及一线城市，但仍需引起关注。购房者面临更好的入市时机，卖方市场的议价空间也在缩小。未来房价的走势或许仍将取决于政策的导向和市场的实际需求。总体来看，房价的下行趋势将有助于稳定市场预期，但对于持有多套房产的投资者来说，这可能并不是一个好消息。因此，理性购房、科学投资显得尤为重要。