【商业市场：2019.04.15-2019.04.21】
本周重点商业资讯
绿城小镇与开元酒店签署战略协议
将在酒店、文旅等产业开展合作
4月19日，绿城小镇集团与开元酒店集团签署战略合作协议，未来将在房地产、商业（酒店为主）、文化旅游综合产业等项目的开发与运营管理进行一系列深度合作。绿城小镇未来将与开元酒店集团积极开发城镇文旅、特色产业，共同致力于产业促进和升级，营造特色小镇。据介绍，小镇是绿城中国2019年的战略布局重点。于去年9月13日，绿城中国发布消息称，公司与美的集团在佛山美的总部举行了战略合作签约仪式。双方未来将在企业采购、市场营销、智能家电、智能家居、科技小镇等领域展开多维度的合作。
地新引力2019-4-19
碧桂园、华侨城分别签约广东阳西旅游项目
投资额均达百亿
近日，深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》。《规划》指出，“十三五”期间，南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面，完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷，综合整治用地面积达80公顷，力争各类更新用地规模达1.55平方公里，城市更新固定资产投资约210亿元，通过城市更新，实现违法建筑量减少60万平方米。
4月19日，广东阳江市阳西县在广州举行招商推介会，现场签约19个项目、投资额达587.12亿元，涉及工业、旅游、教育、文体、房地产等多个领域。
据了解到，上述投资额达100亿的项目有两个，分别为碧桂园月亮湾旅游项目和华侨城白沙湾旅游项目；投资额50亿元以上的项目有6个，包括投资88亿元的临港产业园项目、投资80亿元的阳西县“足球训练基地和富力足球小镇”项目等，此外还有7个学校项目。
在接受媒体采访时，碧桂园月亮湾项目负责人表示，该项目位于儒洞和沙扒之间，预计打造成一个文旅项目，计划投资100亿元，分3至5年投资。20121年将落地2个酒店，1个水上乐园，1个国内作战基地和婚礼基地。
同时按照资料显示，华侨城白沙湾旅游项目拟打造成集休闲度假，康体娱乐、生态观光、生态居住、文化主题、美食餐饮等多功能于一体的综合性滨海旅游综合体项目。
观点地产网 2019-4-19
佛山商业公寓市场
顺德项目作交投主力
整体量价维持平稳
▲本周佛山公寓市场成交套数环比增加2%，成交面积环比增加3%，成交均价环比上涨2%；
▲本周佛山公寓市场新增供应为零。上月全市共6项目获得新增供应，进入4月供应节奏似乎有所放缓，截止中旬，全市共两项目补货入市。本周网签整体表现量价齐稳，品牌开发商的公寓项目一如既往地占据禅南顺市场的份额，影响着全市交投量价的平稳走势。其中顺德公寓项目表现最为突出，成交套数逾百套的项目有1个，成交面积逾千㎡的项目有4个，单区占据全市5成的交投量。禅城则紧随其后，以合景新鸿基泷景、敏捷金谷国际和绿地未来城作支撑，低价跑量实现迅速去化。南海交投均集中桂城项目，其余镇街暂无货量。
公寓成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
佛山写字楼市场
国际创智园和大正小成两项目低价获大手网签
▲本周佛山写字楼市场成交套数环比减少22%，成交面积环比减少9%，成交均价环比下跌16%；
▲本周写字楼市场维持零新增。成交方面，本周全市共得10个写字楼项目获得网签，其中国际创智园和大正小成两项目低价获大手网签，影响全市均价呈结构性下跌。本周网签以产业园写字楼项目为主，而优质商办类项目继续呈“有价无市”，其中仅得招商置地中心突围而出，单周成交套数达两位数。
写字楼成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
佛山商铺市场
近期供求量同步回落至低位
全市价格浮动趋稳
▲本周佛山商铺市场成交套数增加23%，成交面积环比增加30%，成交均价环比下跌5%；
▲本周商铺市场共新增62套，主要供应来自保利茉莉公馆。本周以光明花半里和招商公园1872作大单交易支撑全市，其余项目多以20-40㎡的小面积单位成交为主，难以撑起整体网签量。近期整体供求两端同步回落至低位，交投表现相对冷淡，而价格方面则浮动不大，表现平稳。
商铺成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
PER-SALE
本周新增预售
经纬拓展中心
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经纬中国2019-04-26 03:22:25
