【楼市周刊：2019.04.15-04.21】
（本周肇庆各区县住宅均价对比）
本周土地成交
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
未来土地出让
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
▲本周成交面积环比减少15% ，成交均价环比上升8%。
▲全市零新增供应情况，新货市场表现低迷。
▲各区县集中推货楼盘不多，主要有端州敏捷城、高要海伦堡西江悦、肇庆新区保利和悦湖畔和四会碧桂园凤凰半岛，其他楼盘主要以促销优惠活动为主。
▲全市仅鼎湖、高要网签面积呈下降态势，其中高要下降幅度，鼎湖网签面积总量减少；其他区县则均呈不同程度增加，怀集增加幅度。
端 州
网签面积环比上升超2成
敏捷城加推8期最后一栋住宅
▲本周成交面积环比增加23%，成交均价环比上升0.7%。
▲网签面积环比上升2成，连续3周呈上升态势。多个楼盘有营销活动，其中敏捷城加推8期最后1栋住宅、敏捷水映澜山推出6套特惠单位，光大·天骄御景开放样板房等。
鼎 湖
零新增供应
网签面积大幅减少
▲本周成交面积环比减少35%，成交均价环比上升16%。
▲鼎湖零新增供应，整体网签量明显减少，网签均价则呈现上升状态。
▲楼盘营销活动方面，龙光玖龙山加推16套一口价单位，户型涵盖90-110㎡三四房户型，单价低至7937元/㎡起，带精装发售；鼎湖山水名城推出15套限时特价单位，建面约85-123㎡，单价低至5字头起。
高 新 区
量价齐升
市场活跃度欠佳
▲本周成交面积环比增加10%，成交均价环比上升2%。
▲近三周，量价表现积极，均有不同程度上升。
▲本周高新区监控楼盘暂无楼盘营销活动，市场活跃度不足；大旺君山新城、碧桂园·悦庭将于下周开盘发售。
四 会
持续两周零新增供应
量价均呈三连升
▲本周成交面积环比增加39%，成交均价环比上升4%。
▲市场略有回暖，量价连续三周平稳上升；本周楼盘营销动作较少，仅碧桂园凤凰半岛、绿茵九龙湾等均推出限量特惠三四房单位房源，带装出售。
高 要
持续零新增供应
网签量环比大幅下降超6成
▲本周成交面积环比减少65%，成交均价环比上升9%。
▲高要持续零新增供应，整体以自然销售为主；本周楼盘营销活动较少，市场热度不够，网签量持续减少。
怀 集
网签面积持续增加
整体市场走势表现向好
▲本周成交面积环比增加42%，成交均价环比上升0.7%。
封 开
网签面积维持低位走势
网签均价环比上升6%
▲本周成交面积环比增加33%，成交均价环比上升6%。
广 宁
网签面积环比增长超3成
网签均价小幅上升
▲本周成交面积环比增加32%，成交均价环比上升2%。
德 庆
网签量环比增加近3成
成交均价则有所回落
▲本周成交面积环比增加27% ，成交均价环比下跌4% 。
STARTINGTO SELL
新/批/预/售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
RECENTNEWS
本/周/动/态
数据来源：经纬【中国】市场研究中心整理
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经纬中国2019-04-26 03:22:29
