为什么婚房不要加老婆名字?

提问： 大源你好！请问婚前房子，还贷中，婚后如果加配偶的名字，是不是银行出一份同意书才能去行政中心办理？刚问了中行的客户经理，说要提供余款一百万作为保证金，才能办理变更抵押手续……

大源按揭郑大源答：

听我一句劝，不要加名字，除非你们有特殊的原因，我也不好说

如果纯粹为了让老婆有所谓的安全感，别加，别加，千万别加。

1，加名字手续麻烦，你也看到了

2，如果想假离婚买第二套房子，将来又得除名，很多人购买第二套的时候后悔房产证写了两个人名字，见太多了

还款中（有抵押）的房产证想做处理，需要银行同意的，原则上银行不会同意加名字的，不过加名字还好一些，因为增加了还款人，保护了银行的利益。减名就很难了，那是逃避还款责任，银行更难答应。

至于保证金，也是银行担心万一出风险的保护措施，各个银行有点不同，有的不要保证金的，你可以多和银行沟通解决方案。

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