【江门】本周有2盘开盘去化效果好 万象华府营销中心开放

【楼市周刊：2019.05.20-05.26】

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周土地挂牌

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

新增面积下降超5成

网签量价稍涨

▲本周住宅新增面积环比下降52%，成交面积环比上涨1%，成交均价环比上涨4%。

▲本周的新增面积下降超5成，但有两盘开盘，去化效果也不错。这周的网签量价稍涨，价格曲线趋于平稳。

江海片区成交量居位

滨棠片区成交均价

▲从各区域网签面积来看，江海片区本周以成交2万㎡居于位，其次是滨棠片区，但网签面积偏低，其余4个区的网签面积都偏低，可能是网签延迟的原因。

▲从各区域的均价来看，本周滨棠片区接近1.5万元/㎡ ，处于位。其中北新片区因网签延迟原因出现了“6”字头。

二手住宅网签量上涨接近4成

成交均价稍涨

▲本周二手住宅成交面积环比上涨38%，成交均价环比上涨5%。

▲本周二手住宅网签量接近4成的上涨，逐渐回归正常水平，均价稍微上涨，维持在一条平稳的曲线上，综合近几周的市场表现来看，近期二手交投呈较大幅度的波动。

中心两区：本周新批预售

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STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

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RECENTNEWS

本/周/动/态

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RECENTNEWS

即/将/开/卖/项/目

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