【楼市周刊：2019.07.22-07.28】
（本周肇庆各区县住宅均价对比）
本周土地成交
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
未来土地出让
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
▲本周网签面积环比减少18% ，网签均价上升1%。
▲全市住宅零新货供应。网签均价保持平稳，网签量环比下降接近2成，为近5月成交量。
▲端州区城投星悦华府首度开盘，恒福尚品、恒悦天峰认分别认筹全新楼栋、新户型梯腿；封开县碧桂园·豪园加推37#幢，其他各区项目楼营销动作较少。
▲全市9个区县网签面积除四会小幅上升6%外，其余各区县均环比下降，中心三区，端州网签面积环降幅度，但销量仍仅为全市第二，网签面积合计1.29万方，鼎湖销量全市，网签面积合计1.72万方。外围四县网签面积环降幅度均超2成；高要网签面积环降幅度全市，网面面积环比减少接近5成。
端 州
网签面积减少至近5月位
城投·星悦华府开盘首推A1栋
▲本周网签面积环比减少38%，网签均价环比上升1%。
▲本周端州网签面积减少至近5月来位，环比上周网签面积减少0.8万方，网签均价整体呈平稳向上趋势。
▲誉珑轩商住小区规划出炉，规划建造2栋21层住宅楼，总建筑面积1.75万方。城投星悦华府开盘首推A1幢，主推110-132㎡三房户型；恒福尚品全新3栋认筹中，推出85-115-130㎡三房洋房，毛坯交付，认筹金5000抵开盘99折；恒悦天峰首批100-125㎡三四房户型认筹，期间5000可抵3万、2万可抵6万。
鼎 湖
网签面积表现平稳
网签均价有所回升
▲本周网签面积环比减少2%，网签均价环比上升5%。
▲鼎湖网签量表现平稳，网签均价回升5%。项目楼盘有营销动作仍以推出特价单位为主。碧桂园、龙光项目主打渠道，拉动成交，仍是鼎湖区主力成交楼盘。
高 新 区
网签量价稳中带降
项目以持销余货为主
▲本周网签面积环比减少1%，网签均价环比下跌1%。
▲本周高新区重要楼盘动态较少，各项目以持销余货为主。新城香悦公馆、龙光玖龙湖、保利爱乐小镇、合景万景峰仍撑起全区成交量。
四 会
网签面积小幅上升
连续4月无新批预售供应
▲本周网签面积环比增加6%，网签均价环比下跌2%。
▲四会网签面积小幅度上升，成为全市网签面积环比增加区域。
▲碧桂园、恒大项目多以水上游戏作为项目暖场活动，碧桂园凤凰半岛大打渠道方式吸引群客，2周共成交110套。
高 要
网签面积环降幅度全市
均价回升至“7”字头
▲本周网签面积环比减少46%，网签均价环比上升4%。
▲高要网签面积环比减少幅度接近5成，为全市网签面积环降幅度区域，网签均价回升至“7”字头。
▲荟雅名轩、裕龙花园商住小区二期两项目规划出炉，前者规划建造6栋9层住宅楼，总建筑面积1.1万方，后者规划建造7栋18层住宅楼，总建筑面积5.7万方。
怀 集
网签量价齐跌
怀集将打造成农副产品集散交易中心
▲本周网签面积环比减少24%，网签均价环比下跌1%。
封 开
网签面积环降2成
碧桂园·豪园加推37#幢
▲本周网签面积环比减少21%，网签均价环比下跌5%。
广 宁
网签面积环降超2成
网签均价小幅回落
▲本周网签面积环比减少25%，网签均价环比下跌3%。
德 庆
网签面积环比减少逾3成
网签均价升至半年来新高
▲本周网签面积环比减少33% ，网签均价环比上升14%。
STARTINGTO SELL
新/批/预/售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
RECENTNEWS
本/周/楼/盘/活/动
数据来源：经纬【中国】市场研究中心整理
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经纬中国2019-07-30 23:20:51
