【肇庆】整体网签量增幅近3成 四会、高要表现出色

【楼市周刊：2019.12.16-12.22】

（本周肇庆各区县住宅均价对比）

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周土地挂牌

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

未来土地出让

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

整 体 市 场 运 行

▲本周网签面积环比增加29% ，网签均价下跌3%。

▲在四会、高要市场的表现支撑下，全市网签量明显增长，环比增幅近3成；本周相对低价楼盘成交占比增加，拉低全市网签均价。

▲各区县网签量整体呈现增长态势，其中四会环比增长幅度，达96%；仅端州、封开两地网签量呈负增长，端州略有下降，封开降幅达4成。

端 州

整体市场维持平稳态势

量价均小幅度下降

▲本周网签面积环比减少7%，网签均价环比下跌0.02%。

▲年底冲刺阶段，端州市场楼盘优惠力度不大，核心区域楼盘价格稳定，整体市场交投保持平稳。

鼎 湖

整体市场热度有所回升

量价均有不同程度增长

▲本周网签面积环比增加15%，网签均价环比上升9%。

▲鼎湖量价均有不同程度增长，多个楼盘有较好的表现，其中新城金樾公馆以超90套网签占据首位，富力尚悦居、融创鼎湖府、碧桂园都荟、保利和悦湖畔等楼盘均有约30套的网签。

高 新 区

整体市场交投明显回升

网签均价表现相对平稳

▲本周网签面积环比增加32%，网签均价环比下跌2%。

▲高新区成交量增长超3成，市场交投有所回暖，但仍处于万方以下水平，网签均价持续表现平稳。

四 会

量价表现差异大

网签量增幅近1倍

▲本周网签面积环比增加96%，网签均价环比下跌16%。

▲四会市场活跃度明显增加，网签量环比增幅近1倍，其中成交占比以低价楼盘为主，拉低整体网签均价。

高 要

网签量增幅达6成

网签均价连续三周维持5字头

▲本周网签面积环比增加60%，网签均价环比下跌6%。

▲碧桂园四季阳光以带装修单价“5”字头起，促进部分客户成交，本周以网签超40套，支撑高要成交量明显增长。

怀 集

量升价跌

整体市场交投活跃度有所上升

▲本周网签面积环比增加11%，网签均价环比下跌5%。

封 开

网签量大幅度回落

网签均价略有上升

▲本周网签面积环比减少40%，网签均价环比上升7%。

广 宁

网签量环比增加14%

但仍维持在万方以下水平

▲本周网签面积环比增加14%，网签均价环比下跌2%。

德 庆

量价齐升

网签量创近三个月新高

▲本周网签面积环比增加15% ，网签均价环比上升8%。

STARTINGTO SELL

新/批/预/售

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