中原指数3.1-3.7:指数微幅回调,新增房源数量有所回升

经理指数

成交持续低位，指数维持50%以下

本周广州中原经理指数（CMI）录得42.9%，环比上周大减2.0%。

受疫情影响，成交持续低位，促使经理人指数连续数周维持50%以下，预计3月下旬情况有所好转。

报价指数

上门客增多，报价指数维持相对高位

本周业主报价指数为42.4%，环比微跌1.9%。

近段时间以来，随着上门客户的增多，业主报价指数亦出现明显回升；

报价指数基本能够维持在35%以上，业主后市信心有所增强，新增供应量亦出现明显增加。

整体看，本周报价下调1%-5%之间的盘源占32.2%，较上周减少8.2个百分点。

而报价上调1%-5%以内的盘源占比则较上周增加1.1个百分点，共占20.3%。

另外，本周报价上调10%-20%的盘源环比净增1.9个百分点，共占7.6%。

平均放盘价40884元/㎡

本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为40884元/㎡，环比上周下降2.27%。

板块方面，本周祈福、金沙洲、萝岗三大板块放盘活跃度，排名升至前三位。

另外，天河区亦有多个板块放盘活跃，如天河北、天河公园、东圃板块等。

个盘方面，本周番禺祈福新村、雅居乐剑桥郡、广州碧桂园、广州雅居乐、珠江花园等多个小区盘源放盘表现活跃。

30-60㎡盘源

放盘活跃度明显回落

从不同面积段上来看，本周30-60㎡的盘源占比较上周相比明显回落，环比减少3.6个百分点，共占18.9%；

另外90-120㎡以上的盘源占比略有回落，环比净增4.4个百分点。

从套均放盘价段来看，本周各总价段变化幅度的为150-300万的盘源，占比上升至40.3个百分点，环比增加6.0个百分点。