: 手机看新闻

131宗靓地释出、新房盘均来访100人次、二手周成交2488宗创新高,广州小阳春“稳赢”?

广州中原研究发展部2025-02-28 14:05:25来自北京市

今天（2月28日）上午，广州官方组织2025年春季土地推介与蓝皮书发布，小研君有幸参与并拿到第一手资料。

根据官方计划，2025年全市计划供应涉宅用地131宗。

其中越秀、天河、海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔在内，让广大开发商“垂涎欲滴”的城央板块，计划有超过77宗靓地释出，占计划供地量近6成。

其中“带头大哥”天河区，重点推介包括金融城、世界大观、广氮在内多宗压箱底的多宗靓地。

根据小研君了解，针对官方第一波释出的地块名单，各大开发商客研、投拓早已连轴转加紧调研，只要靓地挂牌，势必各不相让。

官方积极推地，开发商踊跃响应的背后，离不开今年广州楼市的“稳赢”开局。

根据广州中原研究发展部监控网签数据显示，今年1-2月（截至2月25日），广州累计成交新房超6600宗（70万m2），同比增幅达30%；

成交总金额预计已超250亿，同比增幅超15%。

根据广州中原研究发展部监控全市150个主流热盘实时认购显示，春节后的第7、8周（2.10-2.23），热盘来访认购数据反弹，迅速摆脱传统春节淡季低位；

尤其第8周（2.17-2.23）冲刺小阳春，有效地刺激了客户转化，来访及认购量持续复苏增长。第8周盘均成交4.1套，来访为109人次/盘；

超过1月初水平的同时，对比去年同期翻一番，可见客户成交热情，在去年9月底新政以来，带动起长效、正向的刺激。

即将踏入小阳春前，广州大部分项目成交增长显著。

以第8周（2.17-2.23）为例，个盘一周成交4套成交以上的项目个数增长9个，成交11套以上项目增长5个。

广州主流新房项目周均实时成交情况一览

二手方面，由于楼市基础优于去年，节后成交同样呈现强劲的“V型反弹”趋势。

对比去年春节情况来看，今年得益于政策松绑利好刺激，二手市场节后反弹力度迅速，购房客户改变以往的观望情绪，入市更加果断；

根据广州中原监控数据显示，节后首周广州二手成交（846宗），反弹基础显著优于去年（388宗），第八周成交飙升至2488宗，创年内周度新高。

2025年广州二手住宅网签（自助网签+中介网签）周度量价走势图

众多积极因素叠加之下，小研君认为，今年广州“3月小阳春”颇有稳赢姿态。

市场基本面向好，市场活跃度分化修复，刚需、刚改成交复苏更明显。

春节后、刚需、改善需求迅速复苏，多个项目认购显著提升，将助力小阳春迎来“开门红”。

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩0

举报市场

精彩评论(1)

回复还可以输入200字

一丝清晨阳光633

中建·白云之星项目位于设计之都，黄边公园旁，左学校(华中师范大学白云学校）右公园(黄边艺术公园) 建筑面积128-226㎡项目城市展厅已开放，恭迎品鉴！

2025-03-01 17:30:26 来自广东省来自 app

举报回复赞

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

131宗靓地释出、新房盘均来访100人次、二手周成交2488宗创新高,广州小阳春“稳赢”?

精彩评论(1)

广州中原研究发展部介绍：

1 星图TOD

2 藏珑府

3 首创碧桂园悦山府

4 龙湖首开·云峰原著

5 时代南湾（佛山）

6 雅宝新城

7 碧桂园云顶

8 珠江铂世湾

9 中铁诺德·梓悦台

10 中冶·逸璟台

131宗靓地释出、新房盘均来访100人次、二手周成交2488宗创新高,广州小阳春“稳赢”?

大家都在看

相关文章

精彩评论(1)

广州中原研究发展部介绍：

1 星图TOD

2 藏珑府

3 首创碧桂园悦山府

4 龙湖首开·云峰原著

5 时代南湾（佛山）

6 雅宝新城

7 碧桂园云顶

8 珠江铂世湾

9 中铁诺德·梓悦台

10 中冶·逸璟台