在房地产界，有一句“金科玉律”：长期看人口，中期看土地，短期看金融。
判断一个城市或者区域，楼市有没有置业价值，未来房价是涨还是跌，基本上都逃不出这三大要素。如果“三期齐备”，那么就是入手的“黄金窗口”，而眼下，佛山就正处于这样一个历史性的置业良机！
先来看看长期的人口流入，根据广东省统计局公布的数据，佛山常住人口总数达到 815.86 万人，新增常住人口达到 25.29 万人位居全省第三。连续两年人口增量超20万人，同时也是继去年的24.9万人口增量后，再创新高！而到了2030年，佛山的常住人口目标将超850万人，仅次于广深两城。
值得注意的是，作为广佛同城的人口流入方，佛山还承接着广州人口增长的外溢作用。要知道，广佛地铁目前的日均客流量达到50万次，据不完全统计有超120万的广州人住在佛山。这些“编外人口”虽然不一定全部算入常住人口，但却依然代表着佛山强大的人口“虹吸能力”。流入人口的基数，叠加了未来高薪产业人群可能的聚集度，这部分人群将成为房地产最核心的托底力量。
再来看看土地供应，作为大湾区GDP发展前三的城市，佛山的土地供应远远大于深圳，单单看住宅的建筑面积，佛山半年新增的住宅建筑面积，就相当于8个深圳。而在2020年佛山市计划用地总量为1361公顷，其中住宅用地450万平方米，同比大涨12.5%。
充盈的土地储备，让佛山可以大手笔地打造各大新城以及经济圈，持续支持佛山的板块轮动，并且最终实现区域的升级。
最后是金融政策，目前全球已经进入货币宽松的时代，央行巨量“放水”下，买入房产被视为最为稳妥的资产保值方式。加上LPR的持续下降，已经来到史上房贷利率的水平，刚需上车的时机已经来临。同时，佛山发布人才新政，中专、大专学历即可购房，置业门槛进一步放宽。
正所谓时势造英雄，人口持续爆发增长，土地供应充沛，相关的金融与楼市政策鼓励入市，这样的佛山将是整个大湾区置业活力的城市。遇上这千载难逢的机遇，大家要做的只是擦亮双眼，挑选笋盘就是了！
作为最懂佛山市场之一的龙头开发商时代中国，深耕本地市场已经15年，在佛山的地铁沿线以及热点板块均有布局，产品涵盖刚需、改善以及投资型类别，可谓选择丰富。同样看好佛山未来发展的时代，在2020年有超过12个项目会加推新货，为了抢占市场时代推出了力度十足的置业优惠活动，不仅让利36万，部分潜力项目的价格还低至5字头，可谓诚意“放价”！
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买房讲究的是天时地利与人和，佛山这座粤港澳大湾区发展潜力万亿大城，已经齐备。加上有时代中国这样重分量的品牌开发商助力各方，一个的“置业时代”已经来临，你还不动起来吗？
亚运城2020-04-26 14:59:18
