面粉贵过面包！天河智谷新盘“五朵金花”即将争奇斗艳，你更中意谁

11月16日，合景泰富历经21轮竞拍，最终以48.6479亿元拿下天河奥体一宅地，楼面价为51462元/平米，为广州市成交楼面价第三位，这个价格比板块新盘的售价还高，妥妥的“面粉贵过面包”！这也是奥体板块时隔六年来首次挂地，目前该片区内有珠江花城、保利天汇等楼盘在售。

根据广州市政府的规划，奥体板块与旁边的广氮板块合并成为“天河智谷”，天河智谷也是天河高新区南部片区所在。值得一提的是，天河高新区已于2020年7月正式挂牌，这是广州时隔32年成立的第二个高新区，将于2025年晋升高新区。

天河智谷规划图

天河智谷规划图

作为广州的“最强大脑”，天河智谷片区扼守在城市第三中轴之上，与国际金融城、第二CBD、琶洲连成轴线，成为广州下一个十年的发展核心。因此，说天河智谷是目前广州的地块并不为过。

天河智谷规划图

目前，天河智谷已面市的新盘有珠江花城、保利天汇、金地天河峯睿，即将入市的是珠江实业在广氮的第二个项目，加上刚刚封地的合景泰富地块项目，这个板块“五朵金花”争奇斗艳局面即将形成！

天河智谷“五朵金花”

天河智谷目前新盘情况（资料来源：房天下）

珠江花城：65-117㎡的三至五房

作为天河的销冠盘代表，珠江花城以推户型而走红。项目在售65-117㎡的三至五房，可谓“麻雀虽小五脏俱全”，且这期产品楼间距超宽，绿化面积也更大，视野相对更宽阔。

珠江花城

保利天汇：78-104㎡二至四房住宅

保利天汇作为保利“天”字系的高端产品，享有保利的高标配置。目前已推出全新三期产品，78-104㎡二至四房住宅，样板间已开放，小区内规划配建标准九年一贯制学校（45班）。

保利天汇

金地天河峯睿：95-130㎡的三至五房

金地·天河峯睿距离清华附中约150米，离三甲医院市中医院新院约200米。项目将推建面约95-130㎡的产品，目前销售中心已开放，项目将打造成轻奢科技住宅小区。

金地天河峯睿

珠江实业广氮项目：低密度纯住宅“轻奢”社区

珠江实业广氮项目案名未出街，其位于天河智谷板块中的广氮智慧社区，北靠马鞍山公园，周边1公里范围内有奥体中心、世界大观等优质景观资源。据了解，项目将打造成天河智谷 . 地铁上盖 . 都市丛林中的低密度纯住宅“轻奢”社区。

效果图

那么，作为购房者的你，更喜欢哪个楼盘？