白鹅潭拆迁地图来袭！2021版芳村大动作！

在“2020白鹅潭产城融合高峰论坛”上，荔湾区发布了2021年白鹅潭沿江总部经济带计划供应地块信息，共有28宗商服用地，包括白鹅潭核心区、聚龙湾片区、花地河南片区、广钢-广船片区和如意坊片区。这些片区都将迎来大开发、大建设的关键阶段。其中，陆居路片区成为明星板块，预计将进行全面拆迁。白鹅潭核心区有7宗商务用地供应，总用地面积为3.4公顷。聚龙湾片区和花地河南片区也是首次出现在土地蓝皮书中，未来将分别打造聚龙智谷和滨水花园式企业总部。广钢-广船片区共有34宗商业商务用地，将与央企比邻。白鹅潭商务区规划中的10大明星组团将陆续提供更多投资地块，预计到2030年将形成东西齐飞的沿江经济带。

在12月10日举行的“开启新征程?迸发新活力——2020白鹅潭产城融合高峰论坛”上，荔湾一次性挂出2021年白鹅潭沿江总部经济带计划供应地块信息，包括白鹅潭核心区、聚龙湾片区、花地河南片区、广钢-广船片区、如意坊片区共28宗商服用地。备受期待的白鹅潭片区正进入大开发、大建设的关键阶段。以上是官方通稿说辞，值得注意的是，聚龙湾片区和花地河南片区首次出现在荔湾区的土地蓝皮书中。回顾2020年，荔湾区涉宅用地出让共四宗，分别位于广船、新隆沙、滘口以及沙涌站。其中，广钢板块没有宅地出让，在明年的供地计划中也同样没有广钢宅地的身影。在本次推介会中，陆居路片区毫无疑问是明星板块中的C位，估计明年几乎要全部拆迁。此外，聚龙湾首次出现在供地计划中，也颇值得玩味。白鹅潭核心区推7宗地块 全为商务用地荔湾区一次性推介2021年30宗可出让地块，总用地面积超过30万平方米，总建筑量214万平方米。白鹅潭总部经济带白鹅潭总部经济带供应28宗商服用地。其中，白鹅潭核心区位于芳村大道与花地大道交界，白鹅潭站四线交汇处，此次公布的7宗商务用地位于芳村大道、花地大道、白鹅潭大道包围区域，3宗为商住混合用地，4宗为商务用地，总用地面积3.4公顷，目前，骨架路网已经开通建设。地块与白鹅潭大道范围提示：芳村工人文化宫、广州女子医院注定要从地图上被抹去，目前征收工作尚未开展，从此前三馆合一的征收判断，陆居路的征拆方案极有可能创新高。补偿4.2万/平！芳村陆居路房屋征收补偿方案出炉！白鹅潭CBD规划获批！聚龙湾片区聚龙湾片区位于芳村大道东地铁站点西侧，东临珠江，西靠芳村大道，共计37宗用地，2021年计划供应3宗科研、商务用地，总建筑量57万平方米，未来将打造聚龙智谷千亿级的产业基地。地块与白鹅潭大道范围提示：这几宗地块所在范围即河南港务局范围。但需要注意的是，红色线条即白鹅潭大道也是拆迁征收范围。花地河南片区花地河南片区共计10宗用地，2021年计划供应10宗商务用地，未来将建设成为滨水的花园式企业总部。提示：这10宗地块均为商务用地，未来可与唯品会做邻居。广钢-广船地块广钢-广船地块共计34宗用地，广钢集团地块位于珠江西岸，鹤洞地铁站点西侧，东临芳村大道，2021年计划供应两宗商业商务用地；广船地块位于珠江西岸，东临珠江，西靠芳村大道，2021年计划供应5宗商业商务用地，总建筑量78万平方米，将来将打造与央企比邻的区域。提示：这几宗地块均为商务商业用地。红色为白鹅潭大道。如意坊地块如意坊地块位于珠江东岸，东临广州内环路、西接珠江、北靠如意坊地铁站，供应1宗商务用地。此外，荔湾区还公布了荷景路、西塱两宗商品住宅用地。提示：这宗宅地的问题就是道路噪音！提示：这宗宅地处于明月水岸和金鹤苑之间。据悉，白鹅潭商务区的控规深化和土地整备工作有序推进。截至目前：沿江一线6个地块成功出让；省“三馆合一”项目落户白鹅潭中心地块并启动建设，华夏幸福等一批总部型企业进驻，新三板广州服务基地升级为华南基地，广信花地湾、广船地块首期项目开工建设，聚龙片区土地整备顺利开展；大坦沙国际健康生态岛快速构建，国家呼吸医学中心顺利封顶，广州国际医药港即将投入运营，为创建大湾区医药健康综合试验区提供载体支持。未来，白鹅潭商务区的10大明星组团将陆续提供更多的投资地块，2022年到2023年计划推出76个地块，到2030年计划推出300个地块，形成东西齐飞的沿江经济带。荔湾区委书记陈小华表示，未来白鹅潭将拥有2200万至2500万平方米的商办面积，同时规划13条轨道交通与21个站点，提升高强度开发商务区的通勤出行服务能力，为资源集聚和流动加速赋能，广州西部高效融入“轨道上的大湾区”将成为现实。