28日，在广州支持港澳青年来穗发展新闻发布会上获悉，广州将筹集建设约1.1万套共有产权住房，总建筑面积约105万平方米。目前，已有港澳青年购买广州共有产权住房，同时有65名港澳青年申请人才公寓。
据统计，目前广州市共有产权住房在供房源2117套，约17万平方米。其中，2020年上半年，南沙新区率先推出首筑花园共有产权住房项目房源251套，面向本区供应。目前，已完成33套配售签约，其中港澳青年购买4套。2020年年底，黄埔区榕悦花园市本级共有产权住房1866套，面向越秀、海珠、天河、白云、荔湾、番禺及房源所在的黄埔区供应，目前正在进行申购资格审核，按规定程序配售。
同时，广州市在建共有产权住房房源6893套，约76万平方米。其中，番禺区新造项目总建筑面积47.39万平方米，计划建设4013套共有产权住房，预计可在2021年—2022年上市供应；白云区鸦岗共有产权住房项目（一期）总建筑面积约27.92万平方米，计划建设2880套共有产权住房，预计可在2022年—2023年上市供应。
此外，广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄成军透露，广州市梳理其他房源转用约1400余套，约12万平方米。待转用手续办妥后，预计可于2021年-2022年上市供应。
在人才公寓方面，近两年来，广州加大力度筹集人才公寓房源，优先向热爱祖国、拥护祖国统一，具备一定学历、在穗无房及就业创业满足一定时限等条件的港澳青年分配。目前，市区已提前完成筹集1000套人才公寓的任务，并面向满足条件的港澳青年进行配租。据统计，已有65名港澳青年申请入住人才公寓，租金与辖区内其他同等条件的人才保持同等待遇。
此外，黄成军表示，广州已经基本完成港澳青年租金补贴措拖的制定工作，将于近期正式对外公布。
共有产权房在建项目一览
●番禺区新造共有产权住房项目
位于番禺区新造镇地段，属于广州国际创新城南岸起步区、大学城延伸区，项目距地铁4号线新造站约1公里。
该项目总用地面积25.13万平方米，总建筑面积47.39万平方米；机动车停车位3356个。规划建设24幢19层—26层，计划建设共有产权房共约4013套，以90平方米以下户型为主，其中一房250套、两房1993套、三房1570套、四房200套。
项目预计居住人口约1.4万人，配套建设幼儿园、商业体、肉菜市场、居委会、社区服务中心等服务设施，预计可在2021年—2022年上市供应。
●白云区鸦岗共有产权住房项目
位于白云区石井鸦岗村地段，属于白云湖地区，项目位于鸦岗大道以南、广清高速以西，为地铁13号线（二期）朝阳站上盖。该项目总用地面积11.17万平方米，总建筑面积27.92万平方米，规划建设12幢29层-32层共有产权房，计划建设2880套共有产权住房，以90平方米以下户型为主，其中一房338套、二房1524套、三房1018套。
项目预计居住人口约7200人，配套建设幼儿园、商业体、肉菜市场、居委会、社区服务中心等服务设施；机动车停车位888个。预计可在2022年—2023年上市供应。
鸦岗二期BY-BYH-15地块用地面积2.76万平方米，正在进行土地收储，拟与鸦岗一期分步实施，预计可增加房源约500套。
房产分析员2021-04-29 15:30:08
