广州：房贷管理再出手！个人房贷最高按揭成数不超6成

据5月10日报道，农业银行广州分行下发个人住房贷款新政通知，强化风险特征房产准入要求：对于拟购房产为30年（包含30年）楼龄以上的步梯房，个人住房贷款按揭成数不超过5成；30年（不含）楼龄以下的步梯楼或楼龄30年（含）以上的电梯房，按揭成数不超过6成（以上优质客户除外）。

与此同时，收窄跨区办理二手房范围：城区行不得跨区办理以增城、从化、花都、番禺（楼龄20年（含）以下的电梯楼除外）、南沙5个区域住房作为抵押物的二手房业务，以上区域二手房贷款行仅限当地行。

该通知还提出强化房贷客户整体授信管理：个人住房贷款（含一、二手房）发放半年内，不得受理以“本行房贷客户”模型准入的信用类个贷产品。

该通知的要求自2021年5月11日执行（以C3受理日期为准）。