116龙头企业集结!未来3年,广州的机会都在这三大轴!

昨天，广州市发改委联合广州市城市规划勘测设计研究院正式发布了《广州产业地图》。

将这些产业分布串联后，就形成了一横两纵走向的3条产业带，贯穿广州14个重点板块。

未来广州的机会，就藏在这3条新鲜出炉的轴线中，一起看看有哪些亮点。

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3条产业带贯穿广州

14个板块将被进一步带动

《广州产业地图》规划了广州未来的产业发展布局，提出了“一核引领、两极带动、三港辐射、多点支撑”的产业空间格局，形成了三条一横两纵的产业带。

其中西部产业带贯穿了花都、白云、海珠和番禺四区，这些产业分别连接了空港经济区、白云湖、白云新城、白鹅潭、南站商务区、万博长隆等板块。

这些地方以花都和番禺为首，主要发展智能装备和高端装备产业。

东南部产业带则北至从化、南达南沙，中间穿过黄埔，产业分布在知识城、广州科学城、黄埔临港经济区、国际创新城、庆盛枢纽、南沙科学城等板块。

其中黄埔只要以发展新能源、新材料为主，从化则以生物医药为主。

横向的沿江产业带荔湾、越秀、天河和海珠，产业主要贯通了白鹅潭、珠江新城、琶洲、黄埔临港经济区等板块。

这一带主要以中心区为主，因为占地较小，产业主要以新一代信息技术和生物医药为主发展阵地。

产业向外围区延伸

以新兴产业＆新型制造业为主

将这些产业带拆分来看，全市共规划了564个产业地块，通过整合数据，我们从中归纳出以下3个要点：

1、从地块数量看，外围区产业地块占比近一半

其中，中心四区（越秀、海珠、荔湾、天河）由于可开发的地块已不多，在这份产业地图中的地块数量合计仅87个。

外围五区（花都、南沙、从化、增城及空港经济区）拥有产业地块270个，占全市总数近一半，另外从单个区来看，花都的地块数量也是全市。

数据说明，广州的产业布局正逐渐从中心区向外围区扩散。

2、从地块面积看，花都、番禺、南沙将迎来大爆发

从上图可以清晰地看见，此次规划的产业地块面积排名前三的分别是花都、番禺和南沙，总面积达5423公顷，占全市总量的60％。

不仅如此，全市大于100公顷的产业地块共16个，其中有13个都分布于这三个区（花都5个、番禺3个、南沙5个），间接说明了，未来花都、番禺、南沙三区将依靠大规模的产业集群迎来大爆发。

过去主要以产业发展为主的黄埔，这次仅规划了331公顷的产业地块面积，排名靠后。

3、从产业类型看，以新兴产业＆新型制造业为主

全市564个产业地块中，有254个以现代服务业为主导方向，主要发展商务、科技、现代物流、文化旅游等服务；

有225个以战略性新兴产业为主导方向，主要发展新一代信息技术产业、智能与新能源汽车、生物医药与健康等；

剩下85个以先进制造业为主导方向，主要发展智能装备、高端装备、汽车制造、都市消费工业等。

116家龙头企业已集结

琶洲、灵山岛

全市的产业地块中，面积大于30公顷的连片产业地块共有67个。

在这些连片地块中，目前已有116家龙头企业集结，其中海珠琶洲和南沙灵山岛所拥有的企业数量。

而白云、黄埔和绝大多数的空港经济区地块要引入的企业目前还是待确定状态。

龙头企业的分布情况如下：

中心四区中，海珠的龙头企业主要集中在琶洲，其中保利等5家企业已投产。

另外，天河科韵路一带还将引入小鹏汽车公司。

这次备受关注的3个区之一花都，25个连片地块中有9家龙头企业已投产，4家企业已动工。

番禺的产业地块中，仅1家龙头企业未动工，其他企业均已投产，其中就包括立白等在内的多家公司。

虽然还有许多地块未确定企业，但对地块的拟发展产业已经有了明确的规划。

关于各区产业发展具体分布情况可以参考下图：