广州中心区在售量与房价分析

广州头条

     新房二手房在售加起来的还是中心四区，天河、荔湾、海珠、越秀。天河二手房1.1万套，新房5800套，虽然是四区，但天河交易活跃，从不缺买家，所以易涨难跌。

    荔湾的新房8800套中规中矩，不算特别多，二手房6200套，放盘量也很少，荔湾的二手成交有望继续上升，新房有望减少，价格会有所依托。

    海珠新房极少，二手房也只有1万套在售（时点），同时买家极活跃，一点不怵天河，二手成交量己经是海珠区，一手基本不愁卖，一手价格越来越高。二手价还算理性，特别是海珠中部，南部价格有优势，海珠全域的一手房二手房我都是建议买入的。

   越秀是整个广州供应量的，一手少，二手在售也少，主要是越秀的房子太旧了，配套齐，学校好，但是人口流入不够，越秀常住人口还少于户籍人口，也是中心区的一个奇葩！