赢麻了!这样买房劲省几百万!还抱得美人归... ...

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小莫：南房叔，我在我租住的小区看上了一套房子，楼层朝向户型都挺满意，我想把它买下来。我跟业主聊得很愉快，价钱什么的都谈妥了。

南房叔：那很好呀，你是想找我代办过户和贷款对吧？

小莫：你先听我说完。那个女业主恰好也是干互联网的，之前就在我公司隔壁栋上班，但前两个月不幸“毕业”了，现在还没找到下家，她怕接下来还不起房贷，所以把这个房子卖了，换个小一点的。反正她是单身，这个三房她也用不着。

跟她聊下来发现我们挺多共同话题的，她平常也喜欢徒步和骑自行车，看她家里的装修审美也完全长在我的点上，老实说我有点心动了... ...

南房叔：我好像懂你的意思了，想好你们以后小孩叫什么名字了吗？易经诗经黄帝内经我都懂一点哦！

小莫：叔你别笑话我，先说正经的。我昨天辗转反侧睡不着，一直在想一个事。假设我把她的房子买下来，这房子还不满五年，光税费都四五十万。如果，我是说如果啊，如果我们直接结婚，那这笔钱不就省了吗？

南房叔：确实是呀，只要掏9块钱扯个证，别说税费，你连首付都不用出，就不用再给房东打工了，她也不用大房换小房了，你还多了个老婆！这简直是划算的妈妈给划算开门，划算到家了！

小莫：嗯嗯，我就是这么想的，以后我来帮她还月供就好啦！而且我还可以婚前用我的首房首贷在小区里多买一套，这样父母过来也不用跟我们挤在一起。

南房叔：这真的太完美了！话说你买多一套的时候可以考虑一下我们的代办服务吗？如果你自己跟业主谈得差不多了，我们现场指导你们签合同办贷款和过户，几千块就搞定了！

小莫：那必须的呀！我先约未来媳妇来个烛光午餐先～等我好消息！

随着互联网进一步发展，信息进一步透明化，很多人都会觉得以后买卖双方可以自助交易，不需要中介了。所以就有粉丝过来提问：房子置换，同小区，所以在业主群里知道谁会卖房。那作为买方，如果没有通过中介交易，是否可行？如何保障自己的最大利益？

二手房交易最难的地方在于房客匹配，现在广州二手房挂牌数量已经达到12万4千多套，要在茫茫房海中脱颖而出找到买家成交并不容易，所以现在二手中介费业客双方都收1个点以上。

但如果买卖双方自己已经接上头看对眼了，那接下来的事情就简单多了，动辄几万十几万的中介费显然是无法接受的。

然而，中介还是需要的，因为二手房是高标的、低频次、非标准交易，绝大部分人对合同订立和交易流程的办理都缺乏经验，很容易出现纠纷。就算交易双方自己认识（邻居，同事，亲戚，甚至是直系亲属），包括夫妻析产，很多人还是会找一个靠谱的中介代办手续。

支付合理费用，让自己方便地办妥相关事宜，在现代社会其实是非常常见的，甚至有些事情你做得更好，你也会付费让人去做，比如老板请员工做事不也是如此吗？社会越发达，分工会越细，专业的人做专业的事情更有效率，这是一个趋势，是互联网发展无法简单替代的。

何况房地产买卖涉及几百万，上千万，你说两个没有多少房产交易经验的陌生人敢自己去操作吗？这无异于盲人骑瞎马，夜半临深池。

而且这些事我们最擅长！

如果买卖双方已经自行谈妥核心的条件，比如价格（总价，定金，首付，水电押金，申请何种贷款），收楼条件，家私电器，学位户口，那么剩下的事情交给我们做吧！

我们有正规中介资质，可以当场出具详尽的三方合同并网签，签署按揭文件，陪同过户收楼，只花几千块全部搞定，这个价格真真不赚钱，纯粹为人民服务。

我们南方房产团队一直致力于打破交易壁垒，降低交易费用，让二手房买卖变得更透明，更简单，目前我们自主开发的房产交易小程序正在密锣紧鼓地测试中，戳下方阅读原文即可体验，更多功能敬请期待哦！